Rua Radialista Joaquim da Fonseca — R$ 47.320 mediana
Belo Horizonte · Céu Azul · 24 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Radialista Joaquim da Fonseca
Metrô
2669m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
83m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
410m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
117m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 23 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Radialista Joaquim da Fonseca
Rua Radialista Joaquim da Fonseca, no bairro Céu Azul, acumula 24 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Em 24 transações analisadas, 92% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 82% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Radialista Joaquim da Fonseca
R$ 959/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 79% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 47.320
2 transações
Mapa de transações em Rua Radialista Joaquim da Fonseca
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Radialista Joaquim da Fonseca
Transações (24)
Rua Radialista Joaquim da Fonseca, 217
Céu Azul
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.972/m² · 49m² constr.
21/05/2026
—
Rua Radialista Joaquim da Fonseca, 217
Céu Azul
Apartamento
R$ 47.320
R$ 959/m² · 49m² constr.
19/08/2025
—
Rua Radialista Joaquim da Fonseca, 217
Céu Azul
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.837/m² · 49m² constr.
02/05/2025
—
Rua Radialista Joaquim da Fonseca, 217
Céu Azul
Apartamento
R$ 47.876
R$ 970/m² · 49m² constr.
07/11/2024
—
Rua Radialista Joaquim da Fonseca, 217
Céu Azul
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.344/m² · 49m² constr.
09/01/2024
—
Rua Radialista Joaquim da Fonseca, 217
Céu Azul
Apartamento
R$ 158.000
R$ 3.202/m² · 49m² constr.
24/11/2023
—
Rua Radialista Joaquim da Fonseca, 217
Céu Azul
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.445/m² · 49m² constr.
17/11/2022
—
Rua Radialista Joaquim da Fonseca, 217
Céu Azul
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.736/m² · 49m² constr.
20/10/2021
—
Rua Radialista Joaquim da Fonseca, 217
Céu Azul
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.736/m² · 49m² constr.
21/12/2020
—
Rua Radialista Joaquim da Fonseca, 217
Céu Azul
Apartamento
R$ 154.000
R$ 3.121/m² · 49m² constr.
11/08/2020
—
Rua Radialista Joaquim da Fonseca, 217
Céu Azul
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.533/m² · 49m² constr.
22/05/2020
—
Rua Radialista Joaquim da Fonseca, 217
Céu Azul
Apartamento
R$ 44.296
R$ 898/m² · 49m² constr.
31/10/2019
—
Rua Radialista Joaquim da Fonseca, 217
Céu Azul
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.736/m² · 49m² constr.
19/06/2019
—
Rua Radialista Joaquim da Fonseca, 217
Céu Azul
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.040/m² · 49m² constr.
13/09/2018
—
Rua Radialista Joaquim da Fonseca, 30
Céu Azul
Casa
R$ 180.000
R$ 3.272/m² · 55m² constr.
26/07/2017
—
Rua Radialista Joaquim da Fonseca, 40
Céu Azul
Casa
R$ 280.000
R$ 913/m² · 307m² constr.
22/06/2016
—
Rua Radialista Joaquim da Fonseca, 30
Céu Azul
Casa
R$ 140.000
R$ 2.545/m² · 55m² constr.
21/01/2014
—
Rua Radialista Joaquim da Fonseca, 40
Céu Azul
Casa
R$ 50.000
R$ 397/m² · 126m² constr.
23/07/2013
—
Rua Radialista Joaquim da Fonseca, 22
Céu Azul
Casa
R$ 187.000
R$ 4.247/m² · 44m² constr.
14/06/2013
—
Rua Radialista Joaquim da Fonseca, 36
Céu Azul
Casa
R$ 184.000
R$ 3.300/m² · 56m² constr.
01/04/2013
—
Rua Radialista Joaquim da Fonseca, 24
Céu Azul
Casa
R$ 195.000
R$ 4.255/m² · 46m² constr.
07/03/2013
—
Rua Radialista Joaquim da Fonseca, 28
Céu Azul
Casa
R$ 150.000
R$ 2.738/m² · 55m² constr.
25/10/2012
—
Rua Radialista Joaquim da Fonseca, 70
Céu Azul
Casa
R$ 1
R$ 0/m² · 47m² constr.
14/04/2011
—
Rua Radialista Joaquim da Fonseca, 36
Céu Azul
Casa
R$ 80.000
R$ 313/m² · 255m² constr.
02/02/2011
—
Edifícios em Rua Radialista Joaquim da Fonseca
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Perguntas frequentes sobre Rua Radialista Joaquim da Fonseca
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Radialista Joaquim da Fonseca?
Rua Radialista Joaquim da Fonseca acumula 24 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Radialista Joaquim da Fonseca?
A Rua Radialista Joaquim da Fonseca fica no bairro Céu Azul, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Radialista Joaquim da Fonseca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Radialista Joaquim da Fonseca são: Apartamento (14), Casa (10). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Radialista Joaquim da Fonseca?
Com base nos dados do PBH, em Rua Radialista Joaquim da Fonseca: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 23 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Radialista Joaquim da Fonseca?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Radialista Joaquim da Fonseca, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 92% dos casos, com base em 24 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Radialista Joaquim da Fonseca?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Radialista Joaquim da Fonseca estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Radialista Joaquim da Fonseca?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Radialista Joaquim da Fonseca é Simples (P2), representando 82% dos 87 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.