Rua Radialista Waldir Goncalves — R$ 360.000 mediana
Belo Horizonte · Céu Azul · 20 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Radialista Waldir Goncalves
Metrô
2596m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
135m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
465m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
73m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Radialista Waldir Goncalves
Rua Radialista Waldir Goncalves, no bairro Céu Azul, acumula 20 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 28ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Radialista Waldir Goncalves
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (90% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 46% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Radialista Waldir Goncalves
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Radialista Waldir Goncalves
R$ 6.529/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 44% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 360.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Radialista Waldir Goncalves
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Radialista Waldir Goncalves
Transações (20)
Rua Radialista Waldir Goncalves, 126
Céu Azul
Apartamento
R$ 360.000
R$ 6.529/m² · 55m² constr.
26/11/2025
—
Rua Radialista Waldir Goncalves, 126
Céu Azul
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.347/m² · 55m² constr.
30/11/2023
—
Rua Radialista Waldir Goncalves, 126
Céu Azul
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.987/m² · 55m² constr.
15/06/2021
—
Rua Radialista Waldir Goncalves, 126
Céu Azul
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.575/m² · 67m² constr.
15/03/2021
—
Rua Radialista Waldir Goncalves, 126
Céu Azul
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.081/m² · 55m² constr.
23/12/2019
—
Rua Radialista Waldir Goncalves, 126
Céu Azul
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.028/m² · 52m² constr.
12/12/2016
—
Rua Radialista Waldir Goncalves, 55
Céu Azul
Casa
R$ 90.870
R$ 329/m² · 276m² constr.
22/12/2015
—
Rua Radialista Waldir Goncalves, 55
Céu Azul
Casa
R$ 90.870
R$ 329/m² · 276m² constr.
15/04/2014
—
Rua Radialista Waldir Goncalves, 126
Céu Azul
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.720/m² · 55m² constr.
21/12/2011
—
Rua Radialista Waldir Goncalves, 126
Céu Azul
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.630/m² · 55m² constr.
24/10/2011
—
Rua Radialista Waldir Goncalves, 126
Céu Azul
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.358/m² · 55m² constr.
21/10/2011
—
Rua Radialista Waldir Goncalves, 126
Céu Azul
Apartamento
R$ 147.500
R$ 2.675/m² · 55m² constr.
11/10/2011
—
Rua Radialista Waldir Goncalves, 126
Céu Azul
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.630/m² · 55m² constr.
07/10/2011
—
Rua Radialista Waldir Goncalves, 126
Céu Azul
Apartamento
R$ 148.000
R$ 2.839/m² · 52m² constr.
30/09/2011
—
Rua Radialista Waldir Goncalves, 126
Céu Azul
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.358/m² · 55m² constr.
29/09/2011
—
Rua Radialista Waldir Goncalves, 126
Céu Azul
Apartamento
R$ 148.000
R$ 2.205/m² · 67m² constr.
26/09/2011
—
Rua Radialista Waldir Goncalves, 126
Céu Azul
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.358/m² · 55m² constr.
15/09/2011
—
Rua Radialista Waldir Goncalves
Céu Azul
Terreno
R$ 80.000
30/09/2010
—
Rua Radialista Waldir Goncalves, 9
Céu Azul
Casa
R$ 18.000
R$ 201/m² · 90m² constr.
09/07/2010
—
Rua Radialista Waldir Goncalves
Céu Azul
Terreno
R$ 80.000
16/04/2010
—
Edifícios em Rua Radialista Waldir Goncalves
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Perguntas frequentes sobre Rua Radialista Waldir Goncalves
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Radialista Waldir Goncalves?
Rua Radialista Waldir Goncalves acumula 20 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Radialista Waldir Goncalves?
A Rua Radialista Waldir Goncalves fica no bairro Céu Azul, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Radialista Waldir Goncalves?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Radialista Waldir Goncalves são: Casa (18), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Radialista Waldir Goncalves?
Com base nos dados do PBH, em Rua Radialista Waldir Goncalves: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Radialista Waldir Goncalves?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Radialista Waldir Goncalves, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 20 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Radialista Waldir Goncalves?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Radialista Waldir Goncalves estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Radialista Waldir Goncalves?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Radialista Waldir Goncalves é Médio (P3), representando 46% dos 28 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.