Rua Republica do Peru — R$ 700.000 mediana
Belo Horizonte · Maria Virgínia · 24 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Republica do Peru
Metrô
595m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
962m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
399m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
227m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 26 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Republica do Peru
Rua Republica do Peru, no bairro Maria Virgínia, acumula 24 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Republica do Peru
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (75% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 52% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Republica do Peru
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Republica do Peru
R$ 3.911/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 14% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 700.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Republica do Peru
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Republica do Peru
Transações (24)
Rua Republica do Peru, 80
Maria Virgínia
Casa
R$ 700.000
R$ 3.911/m² · 179m² constr.
14/11/2025
—
Rua Republica do Peru, 13
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.987/m² · 82m² constr.
12/02/2025
—
Rua Republica do Peru, 13
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.854/m² · 51m² constr.
19/12/2024
—
Rua Republica do Peru, 13
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.927/m² · 50m² constr.
19/12/2024
—
Rua Republica do Peru, 13
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.766/m² · 52m² constr.
19/12/2024
—
Rua Republica do Peru, 13
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.958/m² · 49m² constr.
06/12/2024
—
Rua Republica do Peru, 13
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.349/m² · 50m² constr.
08/10/2024
—
Rua Republica do Peru, 13
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.862/m² · 91m² constr.
04/10/2024
—
Rua Republica do Peru, 13
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 269.000
R$ 5.044/m² · 53m² constr.
09/09/2024
—
Rua Republica do Peru, 13
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.503/m² · 84m² constr.
30/08/2024
—
Rua Republica do Peru, 28
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 193.000
R$ 4.244/m² · 45m² constr.
06/11/2023
—
Rua Republica do Peru, 28
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.738/m² · 45m² constr.
04/10/2022
—
Rua Republica do Peru, 13
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 969/m² · 186m² constr.
13/04/2022
—
Rua Republica do Peru, 28
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.628/m² · 45m² constr.
15/10/2020
—
Rua Republica do Peru, 28
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.738/m² · 45m² constr.
02/10/2020
—
Rua Republica do Peru, 28
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 195.000
R$ 4.288/m² · 45m² constr.
22/09/2020
—
Rua Republica do Peru, 109
Maria Virgínia
Casa
R$ 380.000
R$ 1.979/m² · 192m² constr.
03/07/2020
—
Rua Republica do Peru, 28
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.783/m² · 62m² constr.
16/06/2020
—
Rua Republica do Peru, 28
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 192.000
R$ 4.222/m² · 45m² constr.
16/06/2020
—
Rua Republica do Peru, 28
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.059/m² · 51m² constr.
04/05/2020
—
Rua Republica do Peru, 28
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.924/m² · 51m² constr.
09/04/2020
—
Rua Republica do Peru, 28
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.414/m² · 163m² constr.
24/06/2019
—
Rua Republica do Peru, 87
Maria Virgínia
Casa
R$ 300.000
R$ 1.863/m² · 161m² constr.
01/03/2017
—
Rua Republica do Peru, 79
Maria Virgínia
Casa
R$ 81.000
R$ 686/m² · 118m² constr.
29/07/2010
—
Edifícios em Rua Republica do Peru
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Perguntas frequentes sobre Rua Republica do Peru
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Republica do Peru?
Rua Republica do Peru acumula 24 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Republica do Peru?
A Rua Republica do Peru fica no bairro Maria Virgínia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Republica do Peru?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Republica do Peru são: Apartamento (18), Casa (6). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Republica do Peru?
Com base nos dados do PBH, em Rua Republica do Peru: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 26 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Republica do Peru?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Republica do Peru, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 24 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Republica do Peru?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Republica do Peru estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Republica do Peru?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Republica do Peru é Médio (P3), representando 52% dos 42 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.