Rua Santa Maria Goretti — R$ 760.000 mediana
Belo Horizonte · Barreiro · 66 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Santa Maria Goretti
Metrô
973m (média)
63.9% a menos de 1km
Escola
219m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
155m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
277m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 61 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Santa Maria Goretti
Rua Santa Maria Goretti, no bairro Barreiro, acumula 66 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 66 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 61% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Santa Maria Goretti
R$ 5.409/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 23% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 760.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Santa Maria Goretti
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Santa Maria Goretti
Transações (66)
Rua Santa Maria Goretti, 369
Barreiro
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.409/m² · 203m² constr.
23/12/2025
—
Rua Santa Maria Goretti, 286
Barreiro
Casa
R$ 760.000
R$ 7.525/m² · 101m² constr.
20/10/2025
—
Rua Santa Maria Goretti, 435
Barreiro
Casa
R$ 800.000
R$ 3.721/m² · 215m² constr.
12/03/2025
—
Rua Santa Maria Goretti, 346
Barreiro
Casa
R$ 750.000
R$ 3.886/m² · 193m² constr.
17/01/2025
—
Rua Santa Maria Goretti, 456
Barreiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.714/m² · 129m² constr.
05/12/2024
—
Rua Santa Maria Goretti, 250
Barreiro
Casa
R$ 400.000
R$ 1.508/m² · 265m² constr.
10/10/2024
—
Rua Santa Maria Goretti, 358
Barreiro
Terreno
R$ 250.000
18/09/2024
—
Rua Santa Maria Goretti, 443
Barreiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.253/m² · 178m² constr.
27/07/2023
—
Rua Santa Maria Goretti, 443
Barreiro
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.838/m² · 103m² constr.
25/07/2023
—
Rua Santa Maria Goretti, 443
Barreiro
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.337/m² · 103m² constr.
10/05/2023
—
Rua Santa Maria Goretti, 443
Barreiro
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.920/m² · 142m² constr.
14/04/2023
—
Rua Santa Maria Goretti, 443
Barreiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.385/m² · 103m² constr.
06/02/2023
—
Rua Santa Maria Goretti, 309
Barreiro
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.520/m² · 109m² constr.
23/01/2023
—
Rua Santa Maria Goretti, 443
Barreiro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.095/m² · 103m² constr.
13/12/2021
—
Rua Santa Maria Goretti, 56
Barreiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.742/m² · 109m² constr.
12/11/2021
—
Rua Santa Maria Goretti, 443
Barreiro
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.369/m² · 103m² constr.
12/11/2021
—
Rua Santa Maria Goretti, 309
Barreiro
Apartamento
R$ 120.000
R$ 910/m² · 132m² constr.
09/03/2020
—
Rua Santa Maria Goretti, 136
Barreiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.231/m² · 157m² constr.
28/01/2020
—
Rua Santa Maria Goretti, 456
Barreiro
Apartamento
R$ 349.000
R$ 2.706/m² · 129m² constr.
15/05/2019
—
Rua Santa Maria Goretti, 456
Barreiro
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.908/m² · 129m² constr.
17/01/2019
—
Rua Santa Maria Goretti, 56
Barreiro
Apartamento
R$ 221.035
R$ 2.020/m² · 109m² constr.
22/06/2018
—
Rua Santa Maria Goretti, 297
Barreiro
Casa
R$ 480.000
R$ 3.334/m² · 144m² constr.
12/04/2018
—
Rua Santa Maria Goretti, 136
Barreiro
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.206/m² · 131m² constr.
25/10/2017
—
Rua Santa Maria Goretti, 56
Barreiro
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.970/m² · 109m² constr.
23/05/2017
—
Rua Santa Maria Goretti, 56
Barreiro
Apartamento
R$ 475.000
R$ 2.750/m² · 173m² constr.
23/11/2016
—
Edifícios em Rua Santa Maria Goretti
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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Maria Goretti
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Santa Maria Goretti?
Rua Santa Maria Goretti acumula 66 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Santa Maria Goretti?
A Rua Santa Maria Goretti fica no bairro Barreiro, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Santa Maria Goretti?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Santa Maria Goretti são: Apartamento (51), Casa (14), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Santa Maria Goretti?
Com base nos dados do PBH, em Rua Santa Maria Goretti: 64% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 61 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Santa Maria Goretti?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Santa Maria Goretti, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 70% dos casos, com base em 66 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Santa Maria Goretti?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Santa Maria Goretti estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Santa Maria Goretti?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Santa Maria Goretti é Médio (P3), representando 61% dos 116 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.