Rua Sao Joao Batista do Gloria — R$ 550.000 mediana
Belo Horizonte · Piratininga · 39 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Sao Joao Batista do Gloria
Metrô
2452m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
529m (média)
23.9% a menos de 500m
Hospital
174m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
170m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 71 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Sao Joao Batista do Gloria
Rua Sao Joao Batista do Gloria, no bairro Piratininga, acumula 39 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 42ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 69% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Sao Joao Batista do Gloria
R$ 4.860/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 10% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 550.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Sao Joao Batista do Gloria
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Sao Joao Batista do Gloria
Transações (39)
Rua Sao Joao Batista do Gloria, 279
Rio Branco
Casa
R$ 550.000
R$ 4.860/m² · 113m² constr.
24/11/2025
—
Rua Sao Joao Batista do Gloria, 650
Rio Branco
Apartamento
R$ 173.000
R$ 2.838/m² · 61m² constr.
06/02/2025
—
Rua Sao Joao Batista do Gloria, 80
Jardim Leblon
Comercial
R$ 900.000
R$ 1.301/m² · 692m² constr.
13/09/2024
—
Rua Sao Joao Batista do Gloria, 507
Jardim Leblon
Casa
R$ 562.500
R$ 935/m² · 601m² constr.
06/03/2023
—
Rua Sao Joao Batista do Gloria, 230
Jardim Leblon
Comercial
R$ 187.500
R$ 910/m² · 206m² constr.
06/03/2023
—
Rua Sao Joao Batista do Gloria, 650
Rio Branco
Apartamento
R$ 136.000
R$ 2.231/m² · 61m² constr.
20/01/2022
—
Rua Sao Joao Batista do Gloria, 280
Piratininga
Casa
R$ 950.000
R$ 2.972/m² · 320m² constr.
23/11/2021
—
Rua Sao Joao Batista do Gloria, 650
Rio Branco
Apartamento
R$ 143.000
R$ 2.346/m² · 61m² constr.
24/08/2021
—
Rua Sao Joao Batista do Gloria, 430
Piratininga
Casa
R$ 415.000
R$ 1.948/m² · 213m² constr.
02/06/2021
—
Rua Sao Joao Batista do Gloria, 362
Piratininga
Casa
R$ 100.000
R$ 1.692/m² · 59m² constr.
23/03/2021
—
Rua Sao Joao Batista do Gloria, 91
Jardim Leblon
Casa
R$ 200.000
R$ 881/m² · 227m² constr.
13/09/2019
—
Rua Sao Joao Batista do Gloria, 543
Jardim Leblon
Casa
R$ 300.000
R$ 2.041/m² · 147m² constr.
16/07/2019
—
Rua Sao Joao Batista do Gloria, 602
Piratininga
Terreno
R$ 80.000
20/12/2018
—
Rua Sao Joao Batista do Gloria, 555
Jardim Leblon
Casa
R$ 168.000
R$ 1.781/m² · 94m² constr.
29/10/2018
—
Rua Sao Joao Batista do Gloria, 330
Piratininga
Apartamento
R$ 330.000
R$ 1.111/m² · 297m² constr.
21/06/2018
—
Rua Sao Joao Batista do Gloria, 608
Piratininga
Casa
R$ 215.000
R$ 4.026/m² · 53m² constr.
15/12/2017
—
Rua Sao Joao Batista do Gloria, 352
Piratininga
Casa
R$ 215.000
R$ 3.614/m² · 59m² constr.
30/11/2017
—
Rua Sao Joao Batista do Gloria, 604
Piratininga
Casa
R$ 215.000
R$ 3.976/m² · 54m² constr.
22/11/2017
—
Rua Sao Joao Batista do Gloria, 606
Piratininga
Casa
R$ 215.000
R$ 4.020/m² · 53m² constr.
16/11/2017
—
Rua Sao Joao Batista do Gloria, 610
Piratininga
Casa
R$ 295.000
R$ 4.125/m² · 72m² constr.
13/07/2017
—
Rua Sao Joao Batista do Gloria, 358
Piratininga
Casa
R$ 215.000
R$ 3.639/m² · 59m² constr.
30/06/2017
—
Rua Sao Joao Batista do Gloria, 425
Jardim Leblon
Terreno
R$ 90.000
07/11/2016
—
Rua Sao Joao Batista do Gloria, 555
Jardim Leblon
Casa
R$ 145.000
R$ 2.589/m² · 56m² constr.
12/09/2016
—
Rua Sao Joao Batista do Gloria, 301
Rio Branco
Casa
R$ 31.373
R$ 199/m² · 158m² constr.
24/05/2016
—
Rua Sao Joao Batista do Gloria, 366
Piratininga
Casa
R$ 200.000
R$ 2.941/m² · 68m² constr.
30/09/2015
—
Edifícios em Rua Sao Joao Batista do Gloria
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Joao Batista do Gloria
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sao Joao Batista do Gloria?
Rua Sao Joao Batista do Gloria acumula 39 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Sao Joao Batista do Gloria?
A Rua Sao Joao Batista do Gloria fica no bairro Piratininga, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sao Joao Batista do Gloria?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sao Joao Batista do Gloria são: Casa (23), Apartamento (10), Terreno (4). O tipo predominante, casa, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sao Joao Batista do Gloria?
Com base nos dados do PBH, em Rua Sao Joao Batista do Gloria: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 24% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 71 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Sao Joao Batista do Gloria?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Sao Joao Batista do Gloria, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 39 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Sao Joao Batista do Gloria?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Sao Joao Batista do Gloria estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Sao Joao Batista do Gloria?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Sao Joao Batista do Gloria é Simples (P2), representando 69% dos 163 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.