Rua Saude — R$ 345.000 mediana
Belo Horizonte · Minas Brasil · 34 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Saude
Metrô
4886m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
291m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
350m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
178m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 23 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Saude
Rua Saude, no bairro Minas Brasil, acumula 34 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (65%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 74% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 86% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Saude
R$ 5.507/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 25% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 345.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Saude
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Saude
Transações (34)
Rua Saude, 73
Minas Brasil
Apartamento
R$ 345.000
R$ 5.507/m² · 63m² constr.
05/11/2025
—
Rua Saude, 79
Minas Brasil
Apartamento
R$ 440.000
R$ 7.023/m² · 63m² constr.
02/04/2025
—
Rua Saude, 73
Minas Brasil
Apartamento
R$ 250.720
R$ 4.002/m² · 63m² constr.
25/11/2024
—
Rua Saude, 79
Minas Brasil
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.310/m² · 63m² constr.
02/08/2024
—
Rua Saude, 255
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.326/m² · 108m² constr.
23/05/2024
—
Rua Saude, 129
Minas Brasil
Casa
R$ 1.200.000
R$ 3.938/m² · 305m² constr.
04/09/2023
—
Rua Saude, 189
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.706/m² · 85m² constr.
05/05/2023
—
Rua Saude, 73
Minas Brasil
Apartamento
R$ 103.100
R$ 1.646/m² · 63m² constr.
20/01/2023
—
Rua Saude, 255
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.486/m² · 123m² constr.
02/02/2022
—
Rua Saude, 79
Minas Brasil
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.990/m² · 63m² constr.
08/07/2021
—
Rua Saude, 79
Minas Brasil
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.033/m² · 63m² constr.
18/03/2021
—
Rua Saude, 79
Minas Brasil
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.512/m² · 63m² constr.
02/09/2020
—
Rua Saude, 79
Minas Brasil
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.235/m² · 63m² constr.
09/01/2020
—
Rua Saude, 255
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 100.000
R$ 815/m² · 123m² constr.
30/05/2018
—
Rua Saude, 79
Minas Brasil
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.033/m² · 63m² constr.
31/01/2018
—
Rua Saude, 79
Minas Brasil
Apartamento
R$ 55.000
R$ 878/m² · 63m² constr.
16/06/2017
—
Rua Saude, 255
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.819/m² · 104m² constr.
11/12/2015
—
Rua Saude, 79
Minas Brasil
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.873/m² · 63m² constr.
19/11/2015
—
Rua Saude, 255
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.104/m² · 136m² constr.
27/03/2013
—
Rua Saude, 329
Padre Eustáquio
Casa
R$ 75.000
R$ 179/m² · 419m² constr.
04/02/2013
—
Rua Saude, 329
Padre Eustáquio
Casa
R$ 75.000
R$ 179/m² · 419m² constr.
04/02/2013
—
Rua Saude, 79
Minas Brasil
Apartamento
R$ 116.000
R$ 1.852/m² · 63m² constr.
11/07/2012
—
Rua Saude, 79
Minas Brasil
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.713/m² · 63m² constr.
27/07/2011
—
Rua Saude, 79
Minas Brasil
Apartamento
R$ 176.000
R$ 2.809/m² · 63m² constr.
21/10/2010
—
Rua Saude, 79
Minas Brasil
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.554/m² · 63m² constr.
22/09/2010
—
Edifícios em Rua Saude
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Saude
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Saude?
Rua Saude acumula 34 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Saude?
A Rua Saude fica no bairro Minas Brasil, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Saude?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Saude são: Apartamento (31), Casa (3). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Saude?
Com base nos dados do PBH, em Rua Saude: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 23 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Saude?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Saude, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 65% dos casos, com base em 34 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Saude?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Saude estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (74%), Proteção 1 (18%), Adensamento (9%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Saude?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Saude é Médio (P3), representando 86% dos 77 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.