Rua Senador Firmino — R$ 590.000 mediana
Belo Horizonte · Ouro Preto · 126 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Senador Firmino
Metrô
3225m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
383m (média)
89.1% a menos de 500m
Hospital
259m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
193m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 46 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Senador Firmino
Rua Senador Firmino, no bairro Ouro Preto, acumula 126 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Senador Firmino
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (83% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 75% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 83% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Senador Firmino
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Senador Firmino
R$ 5.736/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 26% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 590.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Senador Firmino
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Senador Firmino
Transações (126)
Rua Senador Firmino, 163
Ouro Preto
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.736/m² · 103m² constr.
25/06/2026
—
Rua Senador Firmino, 20
Ouro Preto
Apartamento
R$ 515.000
R$ 3.130/m² · 165m² constr.
27/08/2025
—
Rua Senador Firmino, 154
Ouro Preto
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.437/m² · 175m² constr.
31/03/2025
—
Rua Senador Firmino, 105
Ouro Preto
Garagem
R$ 20.000
27/03/2025
—
Rua Senador Firmino, 105
Ouro Preto
Apartamento
R$ 703.000
R$ 5.326/m² · 132m² constr.
27/03/2025
—
Rua Senador Firmino, 163
Ouro Preto
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.792/m² · 103m² constr.
31/01/2025
—
Rua Senador Firmino, 7
Ouro Preto
Apartamento
R$ 810.000
R$ 6.223/m² · 130m² constr.
15/01/2025
—
Rua Senador Firmino, 154
Ouro Preto
Apartamento
R$ 990.000
R$ 5.666/m² · 175m² constr.
28/10/2024
—
Rua Senador Firmino, 355
Ouro Preto
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.128/m² · 182m² constr.
23/09/2024
—
Rua Senador Firmino, 154
Ouro Preto
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.811/m² · 107m² constr.
06/09/2024
—
Rua Senador Firmino, 154
Ouro Preto
Apartamento
R$ 665.000
R$ 5.460/m² · 122m² constr.
28/08/2024
—
Rua Senador Firmino, 355
Ouro Preto
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 3.949/m² · 268m² constr.
09/08/2024
—
Rua Senador Firmino, 75
Ouro Preto
Casa
R$ 720.000
R$ 2.701/m² · 267m² constr.
19/06/2024
—
Rua Senador Firmino, 105
Ouro Preto
Garagem
R$ 20.000
19/02/2024
—
Rua Senador Firmino, 105
Ouro Preto
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.091/m² · 132m² constr.
19/02/2024
—
Rua Senador Firmino, 163
Ouro Preto
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.736/m² · 103m² constr.
30/11/2023
—
Rua Senador Firmino, 163
Ouro Preto
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.618/m² · 103m² constr.
25/10/2023
—
Rua Senador Firmino, 166
Ouro Preto
Casa
R$ 1.100.000
R$ 4.058/m² · 271m² constr.
02/10/2023
—
Rua Senador Firmino, 45
Ouro Preto
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.497/m² · 157m² constr.
13/09/2023
—
Rua Senador Firmino, 105
Ouro Preto
Garagem
R$ 20.000
14/07/2023
—
Rua Senador Firmino, 363
Ouro Preto
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.921/m² · 148m² constr.
13/07/2023
—
Rua Senador Firmino, 355
Ouro Preto
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.250/m² · 182m² constr.
17/02/2023
—
Rua Senador Firmino, 188
Ouro Preto
Casa
R$ 240.000
R$ 4.345/m² · 55m² constr.
30/01/2023
—
Rua Senador Firmino, 188
Ouro Preto
Casa
R$ 400.000
R$ 6.401/m² · 62m² constr.
19/01/2023
—
Rua Senador Firmino, 363
Ouro Preto
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.994/m² · 96m² constr.
05/12/2022
—
Edifícios em Rua Senador Firmino
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Perguntas frequentes sobre Rua Senador Firmino
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Senador Firmino?
Rua Senador Firmino acumula 126 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Senador Firmino?
A Rua Senador Firmino fica no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Senador Firmino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Senador Firmino são: Apartamento (104), Casa (11), Garagem (6). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Senador Firmino?
Com base nos dados do PBH, em Rua Senador Firmino: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 89% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 46 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Senador Firmino?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Senador Firmino, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 50% dos casos, com base em 126 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Senador Firmino?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Senador Firmino estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (83%), Adensamento Restrito 1 (17%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Senador Firmino?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Senador Firmino é Médio (P3), representando 75% dos 142 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.