Rua Senhora da Paz — R$ 679.911 mediana
Belo Horizonte · Cachoeirinha · 113 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Senhora da Paz
Metrô
515m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
777m (média)
14.9% a menos de 500m
Hospital
298m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
195m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 101 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Senhora da Paz
Rua Senhora da Paz, no bairro Cachoeirinha, acumula 113 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 65% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 70% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Senhora da Paz
R$ 3.085/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 30% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 679.911
3 transações
Mapa de transações em Rua Senhora da Paz
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Senhora da Paz
Transações (113)
Rua Senhora da Paz, 678
Cachoeirinha
Casa
R$ 850.000
R$ 2.028/m² · 419m² constr.
08/01/2026
—
Rua Senhora da Paz, 620
Cachoeirinha
Casa
R$ 260.089
R$ 3.085/m² · 84m² constr.
23/05/2025
—
Rua Senhora da Paz, 620
Cachoeirinha
Casa
R$ 679.911
R$ 3.085/m² · 220m² constr.
23/05/2025
—
Rua Senhora da Paz, 140
Canadá
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.723/m² · 140m² constr.
17/02/2025
—
Rua Senhora da Paz, 1115
Cachoeirinha
Casa
R$ 134.820
R$ 1.348/m² · 100m² constr.
11/11/2024
—
Rua Senhora da Paz, 773
Cachoeirinha
Casa
R$ 345.000
R$ 7.841/m² · 44m² constr.
31/07/2024
—
Rua Senhora da Paz, 1108
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.769/m² · 62m² constr.
16/05/2024
—
Rua Senhora da Paz, 1108
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.011/m² · 62m² constr.
29/04/2024
—
Rua Senhora da Paz, 729
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 414.000
R$ 3.061/m² · 135m² constr.
13/03/2024
—
Rua Senhora da Paz, 545
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.970/m² · 81m² constr.
07/03/2024
—
Rua Senhora da Paz, 86
Canadá
Casa
R$ 272.600
R$ 981/m² · 278m² constr.
28/02/2024
—
Rua Senhora da Paz, 140
Canadá
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.116/m² · 96m² constr.
06/02/2024
—
Rua Senhora da Paz, 710
Cachoeirinha
Casa
R$ 541.000
R$ 1.701/m² · 318m² constr.
29/01/2024
—
Rua Senhora da Paz, 800
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 720.000
R$ 3.967/m² · 181m² constr.
16/01/2024
—
Rua Senhora da Paz, 286
Canadá
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.387/m² · 68m² constr.
05/12/2023
—
Rua Senhora da Paz, 286
Canadá
Apartamento
R$ 25.000
R$ 380/m² · 66m² constr.
05/12/2023
—
Rua Senhora da Paz, 286
Canadá
Apartamento
R$ 91.000
R$ 1.384/m² · 66m² constr.
05/12/2023
—
Rua Senhora da Paz, 871
Cachoeirinha
Comercial
R$ 94.661
R$ 65/m² · 1467m² constr.
14/02/2023
—
Rua Senhora da Paz, 871
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 16.704
R$ 34/m² · 486m² constr.
14/02/2023
—
Rua Senhora da Paz, 140
Canadá
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.680/m² · 106m² constr.
12/08/2022
—
Rua Senhora da Paz, 874
Cachoeirinha
Casa
R$ 800.000
R$ 2.934/m² · 273m² constr.
12/07/2022
—
Rua Senhora da Paz, 740
Cachoeirinha
Casa
R$ 45.000
R$ 185/m² · 243m² constr.
08/07/2022
—
Rua Senhora da Paz, 545
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.113/m² · 87m² constr.
25/05/2022
—
Rua Senhora da Paz, 1013
Cachoeirinha
Casa
R$ 900.000
R$ 4.251/m² · 212m² constr.
01/04/2022
—
Rua Senhora da Paz, 729
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.666/m² · 180m² constr.
09/02/2022
—
Edifícios em Rua Senhora da Paz
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Perguntas frequentes sobre Rua Senhora da Paz
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Senhora da Paz?
Rua Senhora da Paz acumula 113 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Senhora da Paz?
A Rua Senhora da Paz fica no bairro Cachoeirinha, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Senhora da Paz?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Senhora da Paz são: Apartamento (76), Casa (30), Comercial (5). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Senhora da Paz?
Com base nos dados do PBH, em Rua Senhora da Paz: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 15% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 101 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Senhora da Paz?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Senhora da Paz, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 113 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Senhora da Paz?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Senhora da Paz estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (65%), Adensamento Preferencial (35%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Senhora da Paz?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Senhora da Paz é Médio (P3), representando 70% dos 195 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.