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M2Certo

Rua Senhora do Brasil — R$ 160.000 mediana

Belo Horizonte · Cachoeirinha · 92 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Senhora do Brasil

Metrô
361m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
677m (média)
22.4% a menos de 500m
Hospital
287m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
300m (média)
95.7% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 116 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Senhora do Brasil

Valor mediano por m² em Rua Senhora do Brasil
R$ 1.078/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 76% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 160.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Senhora do Brasil

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Senhora do Brasil

Transações (92)

Rua Senhora do Brasil, 635
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 437.584
R$ 6.024/m² · 73m² constr.
30/09/2025
Rua Senhora do Brasil, 96
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.078/m² · 148m² constr.
03/06/2025
Rua Senhora do Brasil, 635
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 405.000
R$ 4.145/m² · 98m² constr.
02/04/2025
Rua Senhora do Brasil, 635
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 595.000
R$ 5.333/m² · 112m² constr.
20/02/2025
Rua Senhora do Brasil, 635
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.974/m² · 141m² constr.
24/09/2024
Rua Senhora do Brasil, 415
Cachoeirinha
Casa
R$ 75.000
R$ 380/m² · 197m² constr.
27/08/2024
Rua Senhora do Brasil, 207
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 172.000
R$ 3.271/m² · 53m² constr.
22/08/2024
Rua Senhora do Brasil, 207
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.990/m² · 53m² constr.
19/08/2024
Rua Senhora do Brasil, 635
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.034/m² · 112m² constr.
05/08/2024
Rua Senhora do Brasil, 368
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.184/m² · 108m² constr.
08/01/2024
Rua Senhora do Brasil, 429
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.479/m² · 119m² constr.
24/10/2023
Rua Senhora do Brasil, 635
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.624/m² · 69m² constr.
27/07/2023
Rua Senhora do Brasil, 635
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.478/m² · 73m² constr.
22/06/2023
Rua Senhora do Brasil, 585
Cachoeirinha
Casa
R$ 550.000
R$ 3.044/m² · 181m² constr.
27/04/2023
Rua Senhora do Brasil, 635
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.609/m² · 69m² constr.
28/02/2023
Rua Senhora do Brasil, 207
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 275.000
R$ 5.229/m² · 53m² constr.
03/01/2023
Rua Senhora do Brasil, 635
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.029/m² · 73m² constr.
13/12/2022
Rua Senhora do Brasil, 545
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.382/m² · 57m² constr.
02/09/2022
Rua Senhora do Brasil, 635
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.378/m² · 112m² constr.
01/09/2022
Rua Senhora do Brasil, 30
Cachoeirinha
Garagem
R$ 350.000
R$ 2.108/m² · 166m² constr.
12/08/2022
Rua Senhora do Brasil, 368
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.789/m² · 108m² constr.
10/05/2022
Rua Senhora do Brasil, 379
Cachoeirinha
Casa
R$ 509.276
R$ 1.608/m² · 317m² constr.
27/04/2022
Rua Senhora do Brasil, 207
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.469/m² · 53m² constr.
18/02/2022
Rua Senhora do Brasil, 429
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.395/m² · 119m² constr.
23/12/2021
Rua Senhora do Brasil, 300
Cachoeirinha
Casa
R$ 480.000
R$ 1.778/m² · 270m² constr.
19/10/2021

Edifícios em Rua Senhora do Brasil

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Perguntas frequentes sobre Rua Senhora do Brasil

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Senhora do Brasil?
Rua Senhora do Brasil acumula 92 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Senhora do Brasil?
A Rua Senhora do Brasil fica no bairro Cachoeirinha, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Senhora do Brasil?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Senhora do Brasil são: Apartamento (65), Casa (20), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Senhora do Brasil?
Com base nos dados do PBH, em Rua Senhora do Brasil: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 22% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 96% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 116 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Senhora do Brasil?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Senhora do Brasil, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 92 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Senhora do Brasil?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Senhora do Brasil estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Senhora do Brasil?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Senhora do Brasil é Médio (P3), representando 54% dos 187 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.