Rua Senhora do Porto — R$ 443.330 mediana
Belo Horizonte · Palmeiras · 1.341 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Senhora do Porto
Metrô
3927m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
570m (média)
34.3% a menos de 500m
Hospital
493m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
240m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 105 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Senhora do Porto
Rua Senhora do Porto, no bairro Palmeiras, acumula 1.341 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 443.330 (235 transações), ou R$ 5.699/m². Isso representa 6% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (75%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 93% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Senhora do Porto
R$ 5.699/m²
Últimos 12 meses · 235 transações com área construída
· 29% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 443.330
235 transações
Mapa de transações em Rua Senhora do Porto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Senhora do Porto
Transações (1.341)
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 565.891
R$ 6.450/m² · 88m² constr.
29/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 460.571
R$ 8.126/m² · 57m² constr.
29/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 514.400
R$ 6.364/m² · 81m² constr.
29/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 325.000
R$ 5.758/m² · 56m² constr.
28/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 561.150
R$ 6.300/m² · 89m² constr.
27/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 476.275
R$ 5.890/m² · 81m² constr.
20/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 360.000
R$ 6.378/m² · 56m² constr.
16/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 350.881
R$ 6.191/m² · 57m² constr.
16/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 377.300
R$ 4.666/m² · 81m² constr.
16/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 379.715
R$ 6.699/m² · 57m² constr.
15/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 260.200
R$ 4.610/m² · 56m² constr.
13/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.216/m² · 80m² constr.
12/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.843/m² · 80m² constr.
09/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 273.608
R$ 4.848/m² · 56m² constr.
09/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 267.100
R$ 4.732/m² · 56m² constr.
07/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 565.116
R$ 6.442/m² · 88m² constr.
05/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 359.400
R$ 4.468/m² · 80m² constr.
05/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 345.914
R$ 6.103/m² · 57m² constr.
02/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 508.000
R$ 5.383/m² · 94m² constr.
30/12/2025
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.699/m² · 88m² constr.
29/12/2025
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 550.277
R$ 5.831/m² · 94m² constr.
29/12/2025
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.699/m² · 88m² constr.
26/12/2025
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.987/m² · 100m² constr.
26/12/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.470/m² · 80m² constr.
24/12/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1080
Palmeiras
Apartamento
R$ 326.710
R$ 5.764/m² · 57m² constr.
23/12/2025
—
Edifícios em Rua Senhora do Porto
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Perguntas frequentes sobre Rua Senhora do Porto
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Senhora do Porto?
O valor mediano de transação em Rua Senhora do Porto nos últimos 12 meses foi de R$ 443.330, com base em 235 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.699/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Senhora do Porto?
Rua Senhora do Porto acumula 1.341 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Senhora do Porto?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 429.000) com os últimos 12 meses (R$ 443.330), observa-se queda de 3% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Senhora do Porto?
A Rua Senhora do Porto fica no bairro Palmeiras, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Senhora do Porto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Senhora do Porto são: Apartamento (1.298), Terreno (17), Casa (14). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Senhora do Porto?
Com base nos dados do PBH, em Rua Senhora do Porto: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 34% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 105 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Senhora do Porto?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Senhora do Porto, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 75% dos casos, com base em 1.341 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Senhora do Porto?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Senhora do Porto estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Senhora do Porto?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Senhora do Porto é Superior (P4), representando 93% dos 1.712 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.