Rua Serravite — R$ 500.000 mediana
Belo Horizonte · Floresta · 78 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Serravite
Metrô
971m (média)
80.0% a menos de 1km
Escola
304m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
326m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
318m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Serravite
Rua Serravite, no bairro Floresta, acumula 78 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 64% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 88% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Serravite
R$ 3.401/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 23% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 500.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Serravite
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Serravite
Transações (78)
Rua Serravite, 92
Floresta
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.401/m² · 147m² constr.
13/11/2025
—
Rua Serravite, 107
Floresta
Casa
R$ 1.300.000
R$ 5.138/m² · 253m² constr.
17/04/2025
—
Rua Serravite, 227
Floresta
Casa
R$ 492.000
R$ 3.393/m² · 145m² constr.
21/02/2025
—
Rua Serravite, 220
Floresta
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.365/m² · 11m² constr.
23/12/2024
—
Rua Serravite, 220
Floresta
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.365/m² · 11m² constr.
23/12/2024
—
Rua Serravite, 186
Floresta
Apartamento
R$ 395.000
R$ 5.376/m² · 73m² constr.
20/03/2024
—
Rua Serravite, 222
Floresta
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.934/m² · 193m² constr.
01/02/2024
—
Rua Serravite, 104
Floresta
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.427/m² · 163m² constr.
22/12/2023
—
Rua Serravite, 92
Floresta
Apartamento
R$ 405.000
R$ 2.755/m² · 147m² constr.
25/10/2023
—
Rua Serravite, 186
Floresta
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.083/m² · 73m² constr.
03/10/2023
—
Rua Serravite, 222
Floresta
Apartamento
R$ 1.225.000
R$ 6.479/m² · 189m² constr.
16/08/2023
—
Rua Serravite, 222
Floresta
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.499/m² · 114m² constr.
12/04/2022
—
Rua Serravite, 222
Floresta
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.805/m² · 114m² constr.
05/07/2021
—
Rua Serravite, 222
Floresta
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.223/m² · 113m² constr.
22/09/2020
—
Rua Serravite, 186
Floresta
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.402/m² · 73m² constr.
24/08/2020
—
Rua Serravite, 146
Floresta
Casa
R$ 650.000
R$ 3.403/m² · 191m² constr.
03/04/2020
—
Rua Serravite, 186
Floresta
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.444/m² · 61m² constr.
08/08/2019
—
Rua Serravite, 222
Floresta
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.815/m² · 114m² constr.
01/08/2019
—
Rua Serravite, 186
Floresta
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.674/m² · 73m² constr.
18/07/2019
—
Rua Serravite, 186
Floresta
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.858/m² · 73m² constr.
07/12/2018
—
Rua Serravite, 186
Floresta
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.083/m² · 73m² constr.
21/09/2018
—
Rua Serravite, 222
Floresta
Apartamento
R$ 266.667
R$ 3.500/m² · 76m² constr.
07/08/2018
—
Rua Serravite, 92
Floresta
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.769/m² · 147m² constr.
15/12/2017
—
Rua Serravite, 222
Floresta
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.992/m² · 120m² constr.
20/03/2017
—
Rua Serravite, 186
Floresta
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.469/m² · 61m² constr.
19/12/2016
—
Edifícios em Rua Serravite
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Perguntas frequentes sobre Rua Serravite
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Serravite?
Rua Serravite acumula 78 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Serravite?
A Rua Serravite fica no bairro Floresta, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Serravite?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Serravite são: Apartamento (56), Garagem (17), Casa (5). O tipo predominante, apartamento, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Serravite?
Com base nos dados do PBH, em Rua Serravite: 80% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Serravite?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Serravite, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 78 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Serravite?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Serravite estão distribuídas nas zonas: Adensamento (64%), Adensamento Preferencial (36%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Serravite?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Serravite é Médio (P3), representando 88% dos 143 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.