Rua Tabapuam — R$ 390.000 mediana
Belo Horizonte · Dom Bosco · 60 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Tabapuam
Metrô
5466m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
440m (média)
67.4% a menos de 500m
Hospital
189m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
252m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 46 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Tabapuam
Rua Tabapuam, no bairro Dom Bosco, acumula 60 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (63%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Tabapuam
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (90% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 62% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Tabapuam
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Tabapuam
R$ 3.821/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 16% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 390.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Tabapuam
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Tabapuam
Transações (60)
Rua Tabapuam, 602
Dom Bosco
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.199/m² · 107m² constr.
01/06/2026
—
Rua Tabapuam, 602
Dom Bosco
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.821/m² · 102m² constr.
30/09/2025
—
Rua Tabapuam, 602
Dom Bosco
Apartamento
R$ 565.000
R$ 4.477/m² · 126m² constr.
09/01/2025
—
Rua Tabapuam, 602
Dom Bosco
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.441/m² · 110m² constr.
21/06/2024
—
Rua Tabapuam, 602
Dom Bosco
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.486/m² · 110m² constr.
31/01/2024
—
Rua Tabapuam, 602
Dom Bosco
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.140/m² · 105m² constr.
30/06/2023
—
Rua Tabapuam, 602
Dom Bosco
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.380/m² · 102m² constr.
19/06/2023
—
Rua Tabapuam, 602
Dom Bosco
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.282/m² · 102m² constr.
19/06/2023
—
Rua Tabapuam, 602
Dom Bosco
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.126/m² · 107m² constr.
30/03/2023
—
Rua Tabapuam, 602
Dom Bosco
Apartamento
R$ 326.000
R$ 3.139/m² · 104m² constr.
10/03/2023
—
Rua Tabapuam, 602
Dom Bosco
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.124/m² · 110m² constr.
30/12/2022
—
Rua Tabapuam, 602
Dom Bosco
Apartamento
R$ 326.000
R$ 3.042/m² · 107m² constr.
07/12/2022
—
Rua Tabapuam, 602
Dom Bosco
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.846/m² · 107m² constr.
01/12/2022
—
Rua Tabapuam, 602
Dom Bosco
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.086/m² · 102m² constr.
18/07/2022
—
Rua Tabapuam, 602
Dom Bosco
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.120/m² · 126m² constr.
23/03/2022
—
Rua Tabapuam, 602
Dom Bosco
Apartamento
R$ 251.010
R$ 2.431/m² · 103m² constr.
27/12/2021
—
Rua Tabapuam, 602
Dom Bosco
Apartamento
R$ 278.885
R$ 2.732/m² · 102m² constr.
25/11/2021
—
Rua Tabapuam, 602
Dom Bosco
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.145/m² · 119m² constr.
13/07/2021
—
Rua Tabapuam, 602
Dom Bosco
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.962/m² · 125m² constr.
15/03/2021
—
Rua Tabapuam, 602
Dom Bosco
Apartamento
R$ 299.000
R$ 2.929/m² · 102m² constr.
05/02/2021
—
Rua Tabapuam, 602
Dom Bosco
Apartamento
R$ 353.000
R$ 3.419/m² · 103m² constr.
11/08/2020
—
Rua Tabapuam, 602
Dom Bosco
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.444/m² · 168m² constr.
28/07/2020
—
Rua Tabapuam, 602
Dom Bosco
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.500/m² · 170m² constr.
03/07/2020
—
Rua Tabapuam, 602
Dom Bosco
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.471/m² · 170m² constr.
20/11/2019
—
Rua Tabapuam, 602
Dom Bosco
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.547/m² · 102m² constr.
18/10/2019
—
Edifícios em Rua Tabapuam
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Perguntas frequentes sobre Rua Tabapuam
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tabapuam?
Rua Tabapuam acumula 60 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Tabapuam?
A Rua Tabapuam fica no bairro Dom Bosco, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tabapuam?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tabapuam são: Apartamento (54), Casa (6). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tabapuam?
Com base nos dados do PBH, em Rua Tabapuam: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 67% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 46 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Tabapuam?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Tabapuam, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 63% dos casos, com base em 60 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Tabapuam?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Tabapuam estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Tabapuam?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Tabapuam é Médio (P3), representando 62% dos 90 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.