Rua Ubirajara Campos — R$ 550.000 mediana
Belo Horizonte · Candelária · 70 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Ubirajara Campos
Metrô
767m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
196m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
385m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
236m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 53 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Ubirajara Campos
Rua Ubirajara Campos, no bairro Candelária, acumula 70 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Ubirajara Campos
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (50% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 63% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Ubirajara Campos
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Ubirajara Campos
R$ 4.524/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· na média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 550.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Ubirajara Campos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ubirajara Campos
Transações (70)
Rua Ubirajara Campos, 98
Candelária
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 10.608/m² · 94m² constr.
07/05/2026
—
Rua Ubirajara Campos, 274
Candelária
Apartamento
R$ 649.000
R$ 3.693/m² · 176m² constr.
02/04/2026
—
Rua Ubirajara Campos, 256
Candelária
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.524/m² · 122m² constr.
30/01/2026
—
Rua Ubirajara Campos
Candelária
Terreno
R$ 380.000
29/01/2026
—
Rua Ubirajara Campos, 274
Candelária
Apartamento
R$ 495.000
R$ 4.919/m² · 101m² constr.
07/04/2025
—
Rua Ubirajara Campos, 234
Candelária
Apartamento
R$ 445.000
R$ 3.618/m² · 123m² constr.
13/03/2025
—
Rua Ubirajara Campos, 37
Candelária
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.016/m² · 63m² constr.
13/09/2024
—
Rua Ubirajara Campos, 129
Candelária
Casa
R$ 240.000
R$ 4.143/m² · 58m² constr.
28/08/2024
—
Rua Ubirajara Campos, 256
Candelária
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.249/m² · 97m² constr.
25/03/2024
—
Rua Ubirajara Campos, 98
Candelária
Comercial
R$ 650.000
R$ 6.895/m² · 94m² constr.
11/12/2023
—
Rua Ubirajara Campos, 37
Candelária
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.125/m² · 61m² constr.
18/10/2023
—
Rua Ubirajara Campos, 102
Candelária
Casa
R$ 180.000
R$ 1.226/m² · 147m² constr.
16/10/2023
—
Rua Ubirajara Campos, 234
Candelária
Apartamento
R$ 555.000
R$ 3.604/m² · 154m² constr.
29/09/2023
—
Rua Ubirajara Campos, 234
Candelária
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.323/m² · 93m² constr.
15/09/2023
—
Rua Ubirajara Campos, 234
Candelária
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.637/m² · 154m² constr.
31/08/2023
—
Rua Ubirajara Campos, 234
Candelária
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.537/m² · 93m² constr.
22/06/2023
—
Rua Ubirajara Campos, 234
Candelária
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.929/m² · 93m² constr.
11/05/2023
—
Rua Ubirajara Campos, 234
Candelária
Apartamento
R$ 485.000
R$ 3.542/m² · 137m² constr.
24/04/2023
—
Rua Ubirajara Campos, 234
Candelária
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.537/m² · 93m² constr.
14/04/2023
—
Rua Ubirajara Campos, 37
Candelária
Apartamento
R$ 222.600
R$ 3.765/m² · 59m² constr.
14/02/2023
—
Rua Ubirajara Campos, 131
Candelária
Casa
R$ 320.000
R$ 5.524/m² · 58m² constr.
15/12/2022
—
Rua Ubirajara Campos, 79
Candelária
Casa
R$ 550.000
R$ 3.189/m² · 172m² constr.
25/11/2022
—
Rua Ubirajara Campos, 170
Candelária
Casa
R$ 160.749
R$ 651/m² · 247m² constr.
16/11/2022
—
Rua Ubirajara Campos, 37
Candelária
Apartamento
R$ 236.500
R$ 4.000/m² · 59m² constr.
17/10/2022
—
Rua Ubirajara Campos, 274
Candelária
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.277/m² · 162m² constr.
30/06/2022
—
Edifícios em Rua Ubirajara Campos
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Perguntas frequentes sobre Rua Ubirajara Campos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ubirajara Campos?
Rua Ubirajara Campos acumula 70 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Ubirajara Campos?
A Rua Ubirajara Campos fica no bairro Candelária, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ubirajara Campos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ubirajara Campos são: Casa (35), Apartamento (26), Terreno (5). O tipo predominante, casa, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ubirajara Campos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Ubirajara Campos: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 53 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Ubirajara Campos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Ubirajara Campos, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 70 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Ubirajara Campos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Ubirajara Campos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Ubirajara Campos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Ubirajara Campos é Médio (P3), representando 63% dos 86 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.