Rua Urca — R$ 336.000 mediana
Belo Horizonte · Urca · 21 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Urca
Metrô
5818m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
339m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
823m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
741m (média)
7.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 80 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Urca
Rua Urca, no bairro Urca, acumula 21 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 21 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 55% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Urca
R$ 3.785/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 14% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 336.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Urca
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Urca
Transações (21)
Rua Urca, 130
Urca
Casa
R$ 336.000
R$ 3.785/m² · 89m² constr.
02/07/2025
—
Rua Urca, 40
Urca
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.897/m² · 55m² constr.
18/09/2023
—
Rua Urca, 40
Urca
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.988/m² · 55m² constr.
01/09/2023
—
Rua Urca, 40
Urca
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.440/m² · 55m² constr.
05/04/2023
—
Rua Urca, 305
Urca
Casa
R$ 350.000
R$ 2.004/m² · 175m² constr.
05/11/2021
—
Rua Urca, 40
Urca
Apartamento
R$ 107.800
R$ 1.750/m² · 62m² constr.
16/06/2020
—
Rua Urca, 126
Urca
Casa
R$ 160.000
R$ 1.803/m² · 89m² constr.
29/04/2020
—
Rua Urca, 134
Urca
Casa
R$ 220.000
R$ 2.412/m² · 91m² constr.
06/03/2020
—
Rua Urca, 130
Urca
Casa
R$ 215.000
R$ 2.422/m² · 89m² constr.
26/07/2019
—
Rua Urca, 40
Urca
Apartamento
R$ 163.000
R$ 3.108/m² · 52m² constr.
17/07/2019
—
Rua Urca, 122
Urca
Casa
R$ 200.000
R$ 2.253/m² · 89m² constr.
10/07/2019
—
Rua Urca, 50
Urca
Casa
R$ 53.696
R$ 610/m² · 88m² constr.
04/10/2013
—
Rua Urca, 825
Urca
Casa
R$ 50.000
R$ 556/m² · 90m² constr.
26/12/2012
—
Rua Urca, 40
Urca
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.669/m² · 52m² constr.
07/03/2012
—
Rua Urca, 40
Urca
Apartamento
R$ 143.750
R$ 2.603/m² · 55m² constr.
05/03/2012
—
Rua Urca, 40
Urca
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.273/m² · 62m² constr.
29/02/2012
—
Rua Urca, 40
Urca
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.630/m² · 55m² constr.
28/02/2012
—
Rua Urca, 40
Urca
Apartamento
R$ 144.000
R$ 2.607/m² · 55m² constr.
28/02/2012
—
Rua Urca, 40
Urca
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.354/m² · 55m² constr.
27/02/2012
—
Rua Urca, 40
Urca
Terreno
R$ 50.000
21/03/2011
—
Rua Urca, 45
Glória
Casa
R$ 40.000
R$ 833/m² · 48m² constr.
28/06/2010
—
Edifícios em Rua Urca
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Perguntas frequentes sobre Rua Urca
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Urca?
Rua Urca acumula 21 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Urca?
A Rua Urca fica no bairro Urca, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Urca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Urca são: Casa (20), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Urca?
Com base nos dados do PBH, em Rua Urca: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 8% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 80 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Urca?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Urca, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 76% dos casos, com base em 21 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Urca?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Urca estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Urca?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Urca é Simples (P2), representando 55% dos 97 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.