Rua Ursula Paulino — R$ 490.000 mediana
Belo Horizonte · Estrela do Oriente · 810 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Ursula Paulino
Metrô
3873m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
419m (média)
68.2% a menos de 500m
Hospital
306m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
207m (média)
99.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 176 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Ursula Paulino
Rua Ursula Paulino, no bairro Estrela do Oriente, acumula 810 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 490.000 (34 transações), ou R$ 5.272/m². Isso representa 17% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 80% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Ursula Paulino
R$ 5.272/m²
Últimos 12 meses · 34 transações com área construída
· 20% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 490.000
34 transações
Mapa de transações em Rua Ursula Paulino
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ursula Paulino
Transações (810)
Rua Ursula Paulino, 409
Cinquentenário
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.281/m² · 83m² constr.
30/01/2026
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 650.000
R$ 7.346/m² · 88m² constr.
13/01/2026
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.352/m² · 125m² constr.
07/01/2026
—
Rua Ursula Paulino, 409
Cinquentenário
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.998/m² · 123m² constr.
23/12/2025
—
Rua Ursula Paulino, 409
Cinquentenário
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.022/m² · 80m² constr.
16/12/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 465.000
R$ 5.255/m² · 88m² constr.
16/12/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 810.000
R$ 6.274/m² · 129m² constr.
05/12/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.651/m² · 88m² constr.
01/12/2025
—
Rua Ursula Paulino, 711
Cinquentenário
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.033/m² · 62m² constr.
07/11/2025
—
Rua Ursula Paulino, 409
Cinquentenário
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.147/m² · 80m² constr.
07/11/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.634/m² · 88m² constr.
06/11/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.352/m² · 125m² constr.
22/10/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 633.000
R$ 5.057/m² · 125m² constr.
15/10/2025
—
Rua Ursula Paulino, 409
Cinquentenário
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.451/m² · 80m² constr.
03/10/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 685.000
R$ 5.472/m² · 125m² constr.
03/10/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.113/m² · 125m² constr.
01/10/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 473.000
R$ 5.346/m² · 88m² constr.
30/09/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 540.000
R$ 6.103/m² · 88m² constr.
15/09/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 451.200
R$ 3.604/m² · 125m² constr.
11/09/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.538/m² · 88m² constr.
11/09/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.538/m² · 88m² constr.
05/09/2025
—
Rua Ursula Paulino, 409
Cinquentenário
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.235/m² · 80m² constr.
03/09/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 558.374
R$ 5.917/m² · 94m² constr.
02/09/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.512/m² · 125m² constr.
29/08/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.272/m² · 125m² constr.
19/08/2025
—
Edifícios em Rua Ursula Paulino
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Ursula Paulino
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ursula Paulino?
O valor mediano de transação em Rua Ursula Paulino nos últimos 12 meses foi de R$ 490.000, com base em 34 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.272/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ursula Paulino?
Rua Ursula Paulino acumula 810 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Ursula Paulino?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 490.000) com os últimos 12 meses (R$ 490.000), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Ursula Paulino?
A Rua Ursula Paulino fica no bairro Estrela do Oriente, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ursula Paulino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ursula Paulino são: Apartamento (714), Comercial (47), Garagem (29). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ursula Paulino?
Com base nos dados do PBH, em Rua Ursula Paulino: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 68% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 176 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Ursula Paulino?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Ursula Paulino, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 810 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Ursula Paulino?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Ursula Paulino estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Ursula Paulino?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Ursula Paulino é Médio (P3), representando 80% dos 1.045 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.