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M2Certo

Rua Ursula Paulino — R$ 490.000 mediana

Belo Horizonte · Estrela do Oriente · 810 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Ursula Paulino

Metrô
3873m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
419m (média)
68.2% a menos de 500m
Hospital
306m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
207m (média)
99.4% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 176 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Ursula Paulino

Valor mediano por m² em Rua Ursula Paulino
R$ 5.272/m²
Últimos 12 meses · 34 transações com área construída · 20% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 490.000
34 transações

Mapa de transações em Rua Ursula Paulino

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Ursula Paulino

Transações (810)

Rua Ursula Paulino, 409
Cinquentenário
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.281/m² · 83m² constr.
30/01/2026
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 650.000
R$ 7.346/m² · 88m² constr.
13/01/2026
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.352/m² · 125m² constr.
07/01/2026
Rua Ursula Paulino, 409
Cinquentenário
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.998/m² · 123m² constr.
23/12/2025
Rua Ursula Paulino, 409
Cinquentenário
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.022/m² · 80m² constr.
16/12/2025
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 465.000
R$ 5.255/m² · 88m² constr.
16/12/2025
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 810.000
R$ 6.274/m² · 129m² constr.
05/12/2025
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.651/m² · 88m² constr.
01/12/2025
Rua Ursula Paulino, 711
Cinquentenário
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.033/m² · 62m² constr.
07/11/2025
Rua Ursula Paulino, 409
Cinquentenário
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.147/m² · 80m² constr.
07/11/2025
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.634/m² · 88m² constr.
06/11/2025
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.352/m² · 125m² constr.
22/10/2025
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 633.000
R$ 5.057/m² · 125m² constr.
15/10/2025
Rua Ursula Paulino, 409
Cinquentenário
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.451/m² · 80m² constr.
03/10/2025
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 685.000
R$ 5.472/m² · 125m² constr.
03/10/2025
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.113/m² · 125m² constr.
01/10/2025
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 473.000
R$ 5.346/m² · 88m² constr.
30/09/2025
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 540.000
R$ 6.103/m² · 88m² constr.
15/09/2025
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 451.200
R$ 3.604/m² · 125m² constr.
11/09/2025
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.538/m² · 88m² constr.
11/09/2025
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.538/m² · 88m² constr.
05/09/2025
Rua Ursula Paulino, 409
Cinquentenário
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.235/m² · 80m² constr.
03/09/2025
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 558.374
R$ 5.917/m² · 94m² constr.
02/09/2025
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.512/m² · 125m² constr.
29/08/2025
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.272/m² · 125m² constr.
19/08/2025

Edifícios em Rua Ursula Paulino

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Perguntas frequentes sobre Rua Ursula Paulino

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ursula Paulino?
O valor mediano de transação em Rua Ursula Paulino nos últimos 12 meses foi de R$ 490.000, com base em 34 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.272/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ursula Paulino?
Rua Ursula Paulino acumula 810 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Ursula Paulino?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 490.000) com os últimos 12 meses (R$ 490.000), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Ursula Paulino?
A Rua Ursula Paulino fica no bairro Estrela do Oriente, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ursula Paulino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ursula Paulino são: Apartamento (714), Comercial (47), Garagem (29). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ursula Paulino?
Com base nos dados do PBH, em Rua Ursula Paulino: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 68% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 176 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Ursula Paulino?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Ursula Paulino, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 810 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Ursula Paulino?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Ursula Paulino estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Ursula Paulino?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Ursula Paulino é Médio (P3), representando 80% dos 1.045 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.