Rua Virginia Maria de Jesus — R$ 337.500 mediana
Belo Horizonte · Goiânia · 63 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Virginia Maria de Jesus
Metrô
1607m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
815m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
689m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
177m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 68 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Virginia Maria de Jesus
Rua Virginia Maria de Jesus, no bairro Goiânia, acumula 63 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Em 63 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%.
Perfil dos imóveis em Rua Virginia Maria de Jesus
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (49% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 67% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Virginia Maria de Jesus
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Virginia Maria de Jesus
R$ 3.359/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 26% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 337.500
3 transações
Mapa de transações em Rua Virginia Maria de Jesus
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Virginia Maria de Jesus
Transações (63)
Rua Virginia Maria de Jesus, 96
Goiânia
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.513/m² · 122m² constr.
15/06/2026
—
Rua Virginia Maria de Jesus, 96
Goiânia
Apartamento
R$ 337.500
R$ 1.701/m² · 198m² constr.
13/04/2026
—
Rua Virginia Maria de Jesus, 155
Goiânia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.359/m² · 83m² constr.
04/12/2025
—
Rua Virginia Maria de Jesus, 473
Goiânia
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.463/m² · 152m² constr.
03/01/2025
—
Rua Virginia Maria de Jesus, 155
Goiânia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.755/m² · 127m² constr.
01/11/2024
—
Rua Virginia Maria de Jesus, 96
Goiânia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.319/m² · 78m² constr.
02/05/2024
—
Rua Virginia Maria de Jesus, 155
Goiânia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.803/m² · 89m² constr.
16/02/2024
—
Rua Virginia Maria de Jesus, 155
Goiânia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.815/m² · 78m² constr.
07/11/2023
—
Rua Virginia Maria de Jesus, 96
Goiânia
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.590/m² · 75m² constr.
06/11/2023
—
Rua Virginia Maria de Jesus, 155
Goiânia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.848/m² · 74m² constr.
03/11/2023
—
Rua Virginia Maria de Jesus, 155
Goiânia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.025/m² · 84m² constr.
01/03/2023
—
Rua Virginia Maria de Jesus, 155
Goiânia
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.509/m² · 86m² constr.
25/10/2022
—
Rua Virginia Maria de Jesus, 155
Goiânia
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.411/m² · 85m² constr.
05/08/2022
—
Rua Virginia Maria de Jesus, 210
Goiânia
Terreno
R$ 350.000
26/07/2022
—
Rua Virginia Maria de Jesus, 473
Goiânia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.299/m² · 152m² constr.
28/09/2021
—
Rua Virginia Maria de Jesus, 155
Goiânia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.018/m² · 89m² constr.
21/07/2021
—
Rua Virginia Maria de Jesus, 155
Goiânia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.170/m² · 74m² constr.
01/03/2021
—
Rua Virginia Maria de Jesus, 155
Goiânia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.170/m² · 74m² constr.
01/03/2021
—
Rua Virginia Maria de Jesus, 155
Goiânia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.085/m² · 101m² constr.
11/02/2021
—
Rua Virginia Maria de Jesus, 155
Goiânia
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.310/m² · 84m² constr.
27/10/2020
—
Rua Virginia Maria de Jesus, 155
Goiânia
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.092/m² · 101m² constr.
27/10/2020
—
Rua Virginia Maria de Jesus, 155
Goiânia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.044/m² · 88m² constr.
09/03/2020
—
Rua Virginia Maria de Jesus, 155
Goiânia
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.789/m² · 75m² constr.
17/02/2020
—
Rua Virginia Maria de Jesus, 96
Goiânia
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.142/m² · 198m² constr.
08/07/2019
—
Rua Virginia Maria de Jesus, 366
Goiânia
Casa
R$ 350.000
R$ 1.239/m² · 282m² constr.
08/07/2019
—
Edifícios em Rua Virginia Maria de Jesus
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Virginia Maria de Jesus
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Virginia Maria de Jesus?
Rua Virginia Maria de Jesus acumula 63 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Virginia Maria de Jesus?
A Rua Virginia Maria de Jesus fica no bairro Goiânia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Virginia Maria de Jesus?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Virginia Maria de Jesus são: Apartamento (31), Casa (16), Terreno (16). O tipo predominante, apartamento, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Virginia Maria de Jesus?
Com base nos dados do PBH, em Rua Virginia Maria de Jesus: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 68 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Virginia Maria de Jesus?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Virginia Maria de Jesus, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 76% dos casos, com base em 63 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Virginia Maria de Jesus?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Virginia Maria de Jesus estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Virginia Maria de Jesus?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Virginia Maria de Jesus é Médio (P3), representando 67% dos 98 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.