Rua Viviane Carolina de Oliveira — R$ 180.000 mediana
Belo Horizonte · Serra Verde · 28 transações
Resumo de Rua Viviane Carolina de Oliveira
Rua Viviane Carolina de Oliveira, no bairro Serra Verde, acumula 28 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 100% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Viviane Carolina de Oliveira
R$ 2.500/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 44% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 180.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Viviane Carolina de Oliveira
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Transações registradas em Rua Viviane Carolina de Oliveira
Transações (28)
Rua Viviane Carolina de Oliveira, 161
Serra Verde
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.500/m² · 72m² constr.
28/03/2026
—
Rua Viviane Carolina de Oliveira, 161
Serra Verde
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.712/m² · 59m² constr.
10/07/2025
—
Rua Viviane Carolina de Oliveira, 81
Serra Verde
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.051/m² · 59m² constr.
28/10/2024
—
Rua Viviane Carolina de Oliveira, 241
Serra Verde
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.051/m² · 59m² constr.
21/03/2024
—
Rua Viviane Carolina de Oliveira, 161
Serra Verde
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.708/m² · 72m² constr.
10/10/2023
—
Rua Viviane Carolina de Oliveira, 201
Serra Verde
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.017/m² · 59m² constr.
08/11/2022
—
Rua Viviane Carolina de Oliveira, 241
Serra Verde
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.639/m² · 72m² constr.
12/07/2021
—
Rua Viviane Carolina de Oliveira, 121
Serra Verde
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.542/m² · 59m² constr.
16/12/2019
—
Rua Viviane Carolina de Oliveira, 161
Serra Verde
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.944/m² · 72m² constr.
09/11/2015
—
Rua Viviane Carolina de Oliveira, 121
Serra Verde
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.288/m² · 59m² constr.
10/08/2015
—
Rua Viviane Carolina de Oliveira, 81
Serra Verde
Apartamento
R$ 39.294
R$ 546/m² · 72m² constr.
29/05/2015
—
Rua Viviane Carolina de Oliveira, 161
Serra Verde
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.220/m² · 59m² constr.
07/03/2014
—
Rua Viviane Carolina de Oliveira, 161
Serra Verde
Apartamento
R$ 30.000
R$ 508/m² · 59m² constr.
05/12/2013
—
Rua Viviane Carolina de Oliveira, 161
Serra Verde
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.780/m² · 59m² constr.
30/04/2012
—
Rua Viviane Carolina de Oliveira, 201
Serra Verde
Apartamento
R$ 20.000
R$ 278/m² · 72m² constr.
16/04/2012
—
Rua Viviane Carolina de Oliveira, 241
Serra Verde
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.736/m² · 72m² constr.
26/03/2012
—
Rua Viviane Carolina de Oliveira, 121
Serra Verde
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.361/m² · 72m² constr.
12/03/2012
—
Rua Viviane Carolina de Oliveira, 241
Serra Verde
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.034/m² · 59m² constr.
30/09/2011
—
Rua Viviane Carolina de Oliveira, 201
Serra Verde
Apartamento
R$ 29.000
R$ 492/m² · 59m² constr.
02/08/2011
—
Rua Viviane Carolina de Oliveira, 201
Serra Verde
Apartamento
R$ 33.389
R$ 464/m² · 72m² constr.
22/11/2010
—
Rua Viviane Carolina de Oliveira, 81
Serra Verde
Apartamento
R$ 21.000
R$ 356/m² · 59m² constr.
04/10/2010
—
Rua Viviane Carolina de Oliveira, 81
Serra Verde
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.441/m² · 59m² constr.
25/05/2010
—
Rua Viviane Carolina de Oliveira, 121
Serra Verde
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.667/m² · 72m² constr.
25/05/2010
—
Rua Viviane Carolina de Oliveira, 161
Serra Verde
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.736/m² · 72m² constr.
04/05/2010
—
Rua Viviane Carolina de Oliveira, 161
Serra Verde
Apartamento
R$ 30.000
R$ 417/m² · 72m² constr.
28/12/2009
—
Edifícios em Rua Viviane Carolina de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre Rua Viviane Carolina de Oliveira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Viviane Carolina de Oliveira?
Rua Viviane Carolina de Oliveira acumula 28 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Viviane Carolina de Oliveira?
A Rua Viviane Carolina de Oliveira fica no bairro Serra Verde, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Viviane Carolina de Oliveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Viviane Carolina de Oliveira são: Apartamento (28). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Viviane Carolina de Oliveira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Viviane Carolina de Oliveira, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 28 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Viviane Carolina de Oliveira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Viviane Carolina de Oliveira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Viviane Carolina de Oliveira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Viviane Carolina de Oliveira é Simples (P2), representando 100% dos 75 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.