Rua Vulcania — R$ 160.000 mediana
Belo Horizonte · Serrano · 141 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Vulcania
Metrô
5939m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
314m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
547m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
227m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 27 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Vulcania
Rua Vulcania, no bairro Serrano, acumula 141 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 94% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Vulcania
R$ 3.228/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 27% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 160.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Vulcania
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Vulcania
Transações (141)
Rua Vulcania, 11
Serrano
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.641/m² · 50m² constr.
19/01/2026
—
Rua Vulcania, 11
Serrano
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.027/m² · 50m² constr.
06/01/2026
—
Rua Vulcania, 11
Serrano
Apartamento
R$ 207.000
R$ 4.177/m² · 50m² constr.
18/12/2025
—
Rua Vulcania, 11
Serrano
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.228/m² · 50m² constr.
18/08/2025
—
Rua Vulcania, 11
Serrano
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.338/m² · 50m² constr.
12/03/2025
—
Rua Vulcania, 11
Serrano
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.036/m² · 50m² constr.
29/11/2024
—
Rua Vulcania, 11
Serrano
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.834/m² · 50m² constr.
08/11/2024
—
Rua Vulcania, 11
Serrano
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.439/m² · 50m² constr.
01/10/2024
—
Rua Vulcania, 11
Serrano
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.641/m² · 50m² constr.
03/09/2024
—
Rua Vulcania, 11
Serrano
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.666/m² · 50m² constr.
26/08/2024
—
Rua Vulcania, 11
Serrano
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.237/m² · 50m² constr.
21/08/2024
—
Rua Vulcania, 11
Serrano
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.027/m² · 50m² constr.
21/05/2024
—
Rua Vulcania, 11
Serrano
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.421/m² · 50m² constr.
15/02/2024
—
Rua Vulcania, 11
Serrano
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.027/m² · 50m² constr.
05/04/2023
—
Rua Vulcania, 11
Serrano
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.531/m² · 50m² constr.
14/03/2023
—
Rua Vulcania, 147
Conjunto Celso Machado
Casa
R$ 180.000
R$ 745/m² · 242m² constr.
01/12/2022
—
Rua Vulcania, 11
Serrano
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.632/m² · 50m² constr.
27/10/2022
—
Rua Vulcania, 11
Serrano
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.228/m² · 50m² constr.
05/09/2022
—
Rua Vulcania, 11
Serrano
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.329/m² · 50m² constr.
26/05/2022
—
Rua Vulcania, 11
Serrano
Apartamento
R$ 76.962
R$ 1.553/m² · 50m² constr.
20/04/2022
—
Rua Vulcania, 11
Serrano
Apartamento
R$ 151.000
R$ 3.047/m² · 50m² constr.
18/02/2022
—
Rua Vulcania, 11
Serrano
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.531/m² · 50m² constr.
24/11/2021
—
Rua Vulcania, 11
Serrano
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.329/m² · 50m² constr.
10/11/2021
—
Rua Vulcania, 11
Serrano
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.228/m² · 50m² constr.
21/10/2021
—
Rua Vulcania, 11
Serrano
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.228/m² · 50m² constr.
28/06/2021
—
Edifícios em Rua Vulcania
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Perguntas frequentes sobre Rua Vulcania
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Vulcania?
Rua Vulcania acumula 141 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Vulcania?
A Rua Vulcania fica no bairro Serrano, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Vulcania?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Vulcania são: Apartamento (134), Casa (7). O tipo predominante, apartamento, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Vulcania?
Com base nos dados do PBH, em Rua Vulcania: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 27 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Vulcania?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Vulcania, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 141 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Vulcania?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Vulcania estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Vulcania?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Vulcania é Médio (P3), representando 94% dos 116 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.