Rua Wilson Rocha Lima
Belo Horizonte · Estoril · 106 transações
Resumo de Rua Wilson Rocha Lima
Rua Wilson Rocha Lima, no bairro Estoril, acumula 106 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 106 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 1 (ZAR1, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 100% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Mapa de transações em Rua Wilson Rocha Lima
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Transações registradas em Rua Wilson Rocha Lima
Transações (106)
Rua Wilson Rocha Lima, 80
Santa Lúcia
Comercial
R$ 820.000
R$ 3.972/m² · 206m² constr.
23/08/2024
—
Rua Wilson Rocha Lima, 80
Santa Lúcia
Garagem
R$ 50.000
31/01/2023
—
Rua Wilson Rocha Lima, 80
Santa Lúcia
Garagem
R$ 25.000
31/01/2023
—
Rua Wilson Rocha Lima, 80
Santa Lúcia
Garagem
R$ 50.000
31/01/2023
—
Rua Wilson Rocha Lima, 80
Santa Lúcia
Garagem
R$ 25.000
31/01/2023
—
Rua Wilson Rocha Lima, 80
Santa Lúcia
Garagem
R$ 30.000
21/10/2021
—
Rua Wilson Rocha Lima, 80
Santa Lúcia
Garagem
R$ 30.000
04/11/2020
—
Rua Wilson Rocha Lima, 80
Santa Lúcia
Comercial
R$ 2.512.859
R$ 8.116/m² · 310m² constr.
15/05/2019
—
Rua Wilson Rocha Lima, 25
Estoril
Comercial
R$ 1.302.762
R$ 3.159/m² · 412m² constr.
20/02/2018
—
Rua Wilson Rocha Lima, 25
Estoril
Garagem
R$ 42.608
R$ 1.834/m² · 23m² constr.
20/02/2018
—
Rua Wilson Rocha Lima, 25
Estoril
Garagem
R$ 12.729
20/02/2018
—
Rua Wilson Rocha Lima, 25
Estoril
Comercial
R$ 1.328.968
R$ 3.050/m² · 436m² constr.
17/01/2018
—
Rua Wilson Rocha Lima, 25
Estoril
Garagem
R$ 41.141
R$ 1.771/m² · 23m² constr.
17/01/2018
—
Rua Wilson Rocha Lima, 25
Estoril
Garagem
R$ 12.291
16/01/2018
—
Rua Wilson Rocha Lima, 25
Estoril
Garagem
R$ 29.000
06/11/2017
—
Rua Wilson Rocha Lima, 25
Estoril
Garagem
R$ 29.000
06/11/2017
—
Rua Wilson Rocha Lima, 25
Estoril
Garagem
R$ 29.000
R$ 2.496/m² · 12m² constr.
06/11/2017
—
Rua Wilson Rocha Lima, 25
Estoril
Garagem
R$ 29.000
06/11/2017
—
Rua Wilson Rocha Lima, 25
Estoril
Garagem
R$ 29.000
06/11/2017
—
Rua Wilson Rocha Lima, 25
Estoril
Comercial
R$ 1.502.948
R$ 3.740/m² · 402m² constr.
19/07/2016
—
Rua Wilson Rocha Lima, 25
Estoril
Comercial
R$ 1.497.054
R$ 3.402/m² · 440m² constr.
19/07/2016
—
Rua Wilson Rocha Lima, 25
Estoril
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.152/m² · 23m² constr.
31/03/2016
—
Rua Wilson Rocha Lima, 25
Estoril
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.152/m² · 23m² constr.
31/03/2016
—
Rua Wilson Rocha Lima, 25
Estoril
Garagem
R$ 25.000
31/03/2016
—
Rua Wilson Rocha Lima, 25
Estoril
Garagem
R$ 25.000
31/03/2016
—
Edifícios em Rua Wilson Rocha Lima
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Perguntas frequentes sobre Rua Wilson Rocha Lima
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Wilson Rocha Lima?
Rua Wilson Rocha Lima acumula 106 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Wilson Rocha Lima?
A Rua Wilson Rocha Lima fica no bairro Estoril, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Wilson Rocha Lima?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Wilson Rocha Lima são: Garagem (75), Comercial (26), Terreno (5). O tipo predominante, garagem, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Wilson Rocha Lima?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Wilson Rocha Lima, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 106 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Wilson Rocha Lima?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Wilson Rocha Lima estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 1 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Wilson Rocha Lima?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Wilson Rocha Lima é Luxo (P5), representando 100% dos 185 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.