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Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 3795

Porto Alegre · Jardim Leopoldina · Avenida Baltazar de Oliveira Garcia · 9 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (7955m)
Escola mais próximo
ESC EDUC INF PASTORZINHO (187m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS (4552m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dona Emilia (340m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada estimada no trecho da rua.

Localização de Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 3795

Transações registradas em Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 3795

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 3795

Últimos 12 meses
R$ 190.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.236/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 3795

Volume de transações em Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 3795

1

Média de 1.8 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 3795

Apartamento
8
Garagem
1

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Resumo rápido

O edifício na Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 3795, no bairro Jardim Leopoldina registrou 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 3795

O edifício fica a 187m da escola mais próxima, 340m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 3795

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.