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Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 960

Porto Alegre · Sarandi · Avenida Baltazar de Oliveira Garcia · 16 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (5245m)
Escola mais próximo
EEI EDUCARE (111m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS (2309m)
Praças e parques mais próximo
Praça Carlos Stechman (161m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 960

Transações registradas em Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 960

Transações (16)

Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 960
Sarandi
Comercial
R$ 54.000
R$ 1.588/m² · 34m² constr.
17/02/2023
Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 960
Sarandi
Comercial
R$ 54.000
R$ 1.600/m² · 34m² constr.
16/02/2023
Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 960
Sarandi
Comercial
R$ 54.000
R$ 1.609/m² · 34m² constr.
16/02/2023
Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 960
Sarandi
Comercial
R$ 57.000
R$ 1.601/m² · 36m² constr.
16/02/2023
Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 960
Sarandi
Comercial
R$ 74.000
R$ 1.604/m² · 46m² constr.
16/02/2023
Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 960
Sarandi
Comercial
R$ 54.000
R$ 1.588/m² · 34m² constr.
16/02/2023
Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 960
Sarandi
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.570/m² · 45m² constr.
16/02/2023
Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 960
Sarandi
Comercial
R$ 69.000
R$ 1.594/m² · 43m² constr.
16/02/2023
Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 960
Sarandi
Comercial
R$ 54.000
R$ 1.600/m² · 34m² constr.
16/02/2023
Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 960
Sarandi
Comercial
R$ 54.000
R$ 1.609/m² · 34m² constr.
16/02/2023
Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 960
Sarandi
Comercial
R$ 57.000
R$ 1.601/m² · 36m² constr.
16/02/2023
Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 960
Sarandi
Comercial
R$ 73.000
R$ 1.582/m² · 46m² constr.
16/02/2023
Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 960
Sarandi
Comercial
R$ 54.000
R$ 1.588/m² · 34m² constr.
16/02/2023
Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 960
Sarandi
Comercial
R$ 54.000
R$ 1.588/m² · 34m² constr.
16/02/2023
Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 960
Sarandi
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.570/m² · 45m² constr.
16/02/2023
Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 960
Sarandi
Comercial
R$ 69.000
R$ 1.594/m² · 43m² constr.
16/02/2023

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 960

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 960

Volume de transações em Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 960

16

Média de 16.0 transações/ano (16 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 960

Comercial
16

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Nº 3795
9 transações
Nº 2850
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 960, no bairro Sarandi registrou 16 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 960

O edifício fica a 111m da escola mais próxima, 161m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 960

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.