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Avenida Benjamin Constant, 1111

Porto Alegre · São Geraldo · Avenida Benjamin Constant · 6 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (1608m)
Escola mais próximo
EEI AMIGUINHOS DO PLANETA (150m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (805m)
Praças e parques mais próximo
Praça Júlio Andreatta (Zonal Norte) (97m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada estimada no trecho da rua.

Localização de Avenida Benjamin Constant, 1111

Transações registradas em Avenida Benjamin Constant, 1111

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Benjamin Constant, 1111

Últimos 12 meses
R$ 165.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.349/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 165.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.349/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Benjamin Constant, 1111

Volume de transações em Avenida Benjamin Constant, 1111

1

Média de 1.5 transações/ano (6 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Benjamin Constant, 1111

Comercial
6

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Nº 1605
6 transações
Nº 1885
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Benjamin Constant, 1111, no bairro São Geraldo registrou 6 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Benjamin Constant, 1111

O edifício fica a 150m da escola mais próxima, 97m do parque mais próximo, 805m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Benjamin Constant, 1111

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.