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Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365

Porto Alegre · Jardim Itu · Avenida Bispo Joao Scalabrini · 22 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (5480m)
Escola mais próximo
BK ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL (350m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS (2057m)
Praças e parques mais próximo
Praça Moshe Dayan (122m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365

Transações registradas em Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365

Transações (22)

Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365
Jardim Itu
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.703/m² · 74m² constr.
06/05/2026
Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365
Jardim Itu
Garagem
R$ 40.000
não comparável
06/05/2026
Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365
Jardim Itu
Garagem
R$ 30.000
não comparável
20/03/2026
Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365
Jardim Itu
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.098/m² · 74m² constr.
20/03/2026
Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365
Jardim Itu
Apartamento Parcial 33%
R$ 40.000
não comparável
22/01/2026
Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365
Jardim Itu
Garagem
R$ 30.000
não comparável
24/11/2025
Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365
Jardim Itu
Garagem
R$ 35.000
não comparável
28/05/2025
Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365
Jardim Itu
Apartamento
R$ 144.266
R$ 2.371/m² · 61m² constr.
18/03/2025
Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365
Jardim Itu
Garagem
R$ 40.000
não comparável
25/09/2024
Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365
Jardim Itu
Apartamento
R$ 158.000
R$ 2.129/m² · 74m² constr.
25/03/2024
Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365
Jardim Itu
Garagem
R$ 40.000
não comparável
20/04/2023
Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365
Jardim Itu
Apartamento 2 unidades
R$ 254.000
R$ 3.466/m² · 73m² constr.
10/02/2023
Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365
Jardim Itu
Garagem
R$ 40.000
não comparável
27/07/2022
Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365
Jardim Itu
Apartamento
R$ 204.000
R$ 3.353/m² · 61m² constr.
27/07/2022
Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365
Jardim Itu
Garagem
R$ 40.000
não comparável
09/06/2022
Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365
Jardim Itu
Garagem
R$ 40.000
não comparável
25/05/2022
Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365
Jardim Itu
Garagem
R$ 40.000
não comparável
30/12/2021
Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365
Jardim Itu
Garagem
R$ 20.000
não comparável
26/05/2021
Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365
Jardim Itu
Apartamento
R$ 181.579
R$ 2.446/m² · 74m² constr.
04/05/2021
Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365
Jardim Itu
Garagem
R$ 40.000
não comparável
04/12/2020
Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365
Jardim Itu
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.363/m² · 74m² constr.
04/12/2020
Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365
Jardim Itu
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.368/m² · 74m² constr.
04/12/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365

Últimos 12 meses
R$ 200.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.703/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 200.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.703/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365

Volume de transações em Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365

3

Média de 3.1 transações/ano (22 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365

Garagem
12
Apartamento
10

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Nº 192
9 transações
Nº 366
8 transações
Nº 180
7 transações
Nº 395
7 transações
Nº 208
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365, no bairro Jardim Itu registrou 22 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365

O edifício fica a 350m da escola mais próxima, 122m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Bispo Joao Scalabrini, 365

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.