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Avenida Bispo Joao Scalabrini, 395

Porto Alegre · Jardim Itu · Avenida Bispo Joao Scalabrini · 7 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (5435m)
Escola mais próximo
BK ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL (368m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS (2023m)
Praças e parques mais próximo
Praça Moshe Dayan (136m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Bispo Joao Scalabrini, 395

Transações registradas em Avenida Bispo Joao Scalabrini, 395

Transações (7)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Bispo Joao Scalabrini, 395

Últimos 12 meses
R$ 140.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.238/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 140.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.238/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Bispo Joao Scalabrini, 395

Volume de transações em Avenida Bispo Joao Scalabrini, 395

2

Média de 2.3 transações/ano (7 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Bispo Joao Scalabrini, 395

Apartamento
6
Garagem
1

Outros edifícios na Avenida Bispo Joao Scalabrini

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22 transações
Nº 192
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8 transações
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Nº 208
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Bispo Joao Scalabrini, 395, no bairro Jardim Itu registrou 7 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Bispo Joao Scalabrini, 395

O edifício fica a 368m da escola mais próxima, 136m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Bispo Joao Scalabrini, 395

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.