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Avenida Carlos Gomes, 126

Porto Alegre · Boa Vista · Avenida Carlos Gomes · 22 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (3105m)
Escola mais próximo
EEI SONHO DE CRIANCA (271m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1130m)
Praças e parques mais próximo
Praça Alberto Ramos (238m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Carlos Gomes, 126

Transações registradas em Avenida Carlos Gomes, 126

Transações (22)

Avenida Carlos Gomes, 126
Boa Vista
Comercial Parcial 50% 2 unidades
R$ 153.400
não comparável
06/03/2026
Avenida Carlos Gomes, 126
Boa Vista
Garagem
R$ 60.000
não comparável
28/01/2025
Avenida Carlos Gomes, 126
Boa Vista
Comercial
R$ 266.000
R$ 3.869/m² · 69m² constr.
28/01/2025
Avenida Carlos Gomes, 126
Boa Vista
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.150/m² · 48m² constr.
28/01/2025
Avenida Carlos Gomes, 126
Boa Vista
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.150/m² · 48m² constr.
28/01/2025
Avenida Carlos Gomes, 126
Boa Vista
Garagem
R$ 60.000
não comparável
06/08/2024
Avenida Carlos Gomes, 126
Boa Vista
Garagem
R$ 60.000
não comparável
05/08/2024
Avenida Carlos Gomes, 126
Boa Vista
Comercial
R$ 160.000
R$ 3.320/m² · 48m² constr.
02/10/2023
Avenida Carlos Gomes, 126
Boa Vista
Garagem
R$ 60.000
não comparável
02/10/2023
Avenida Carlos Gomes, 126
Boa Vista
Comercial
R$ 190.000
R$ 3.943/m² · 48m² constr.
05/09/2023
Avenida Carlos Gomes, 126
Boa Vista
Comercial Parcial 50%
R$ 100.000
não comparável
19/12/2022
Avenida Carlos Gomes, 126
Boa Vista
Garagem
R$ 40.000
não comparável
08/11/2022
Avenida Carlos Gomes, 126
Boa Vista
Comercial
R$ 155.000
R$ 3.201/m² · 48m² constr.
08/11/2022
Avenida Carlos Gomes, 126
Boa Vista
Comercial
R$ 155.000
R$ 3.216/m² · 48m² constr.
08/11/2022
Avenida Carlos Gomes, 126
Boa Vista
Garagem
R$ 60.000
não comparável
03/05/2022
Avenida Carlos Gomes, 126
Boa Vista
Garagem
R$ 60.000
não comparável
03/05/2022
Avenida Carlos Gomes, 126
Boa Vista
Garagem
R$ 60.000
não comparável
03/05/2022
Avenida Carlos Gomes, 126
Boa Vista
Garagem
R$ 60.000
não comparável
06/12/2021
Avenida Carlos Gomes, 126
Boa Vista
Comercial
R$ 211.000
R$ 4.358/m² · 48m² constr.
06/12/2021
Avenida Carlos Gomes, 126
Boa Vista
Comercial
R$ 210.000
R$ 4.358/m² · 48m² constr.
06/12/2021
Avenida Carlos Gomes, 126
Boa Vista
Comercial
R$ 320.000
R$ 4.655/m² · 69m² constr.
04/10/2021
Avenida Carlos Gomes, 126
Boa Vista
Garagem
R$ 55.000
não comparável
13/03/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Carlos Gomes, 126

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Carlos Gomes, 126

Volume de transações em Avenida Carlos Gomes, 126

3

Média de 3.1 transações/ano (22 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Carlos Gomes, 126

Comercial
12
Garagem
10

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Nº 328
26 transações
Nº 1492
20 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Carlos Gomes, 126, no bairro Boa Vista registrou 22 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Carlos Gomes, 126

O edifício fica a 271m da escola mais próxima, 238m do parque mais próximo, 1130m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Carlos Gomes, 126

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.