Avenida Carlos Gomes — R$ 798.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Boa Vista · 884 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Carlos Gomes
Distâncias calculadas a partir de 78 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Avenida Carlos Gomes
Avenida Carlos Gomes, no bairro Boa Vista, acumula 884 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 798.000 (62 transações), ou R$ 5.219/m². Isso representa 122% acima da média de Porto Alegre. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Carlos Gomes
O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (46% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Carlos Gomes
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Avenida Carlos Gomes
Transações registradas em Avenida Carlos Gomes
Transações (884)
Edifícios em Avenida Carlos Gomes
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