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M2Certo™

Avenida Guapore, 55

Porto Alegre · Petrópolis · Avenida Guapore · 18 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (4464m)
Escola mais próximo
COLEGIO UNIFICADO PETROPOLIS (158m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (1944m)
Praças e parques mais próximo
Praça Doutor Leônidas Xausa (81m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Guapore, 55

Transações registradas em Avenida Guapore, 55

Transações (18)

Avenida Guapore, 55
Petrópolis
Apartamento 4 unidades
R$ 2.340.000
R$ 7.505/m² · 312m² constr.
30/05/2025
Avenida Guapore, 55
Petrópolis
Apartamento
R$ 2.116.000
R$ 9.375/m² · 226m² constr.
03/01/2024
Avenida Guapore, 55
Petrópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
03/01/2024
Avenida Guapore, 55
Petrópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
03/01/2024
Avenida Guapore, 55
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
05/05/2023
Avenida Guapore, 55
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
05/05/2023
Avenida Guapore, 55
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
05/05/2023
Avenida Guapore, 55
Petrópolis
Apartamento
R$ 2.095.000
R$ 9.282/m² · 226m² constr.
05/05/2023
Avenida Guapore, 55
Petrópolis
Garagem
R$ 80.000
não comparável
29/11/2022
Avenida Guapore, 55
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
29/11/2022
Avenida Guapore, 55
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.680.000
R$ 7.443/m² · 226m² constr.
29/11/2022
Avenida Guapore, 55
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
19/10/2021
Avenida Guapore, 55
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
19/10/2021
Avenida Guapore, 55
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
19/10/2021
Avenida Guapore, 55
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.925.000
R$ 8.529/m² · 226m² constr.
19/10/2021
Avenida Guapore, 55
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
18/09/2020
Avenida Guapore, 55
Petrópolis
Garagem
R$ 80.000
não comparável
18/09/2020
Avenida Guapore, 55
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.646/m² · 226m² constr.
18/09/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Guapore, 55

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Guapore, 55

Volume de transações em Avenida Guapore, 55

3

Média de 3.0 transações/ano (18 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Guapore, 55

Garagem
12
Apartamento
6

Outros edifícios na Avenida Guapore

Nº 221
46 transações
Nº 230
29 transações
Nº 50
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10 transações
Nº 72
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Nº 430
7 transações
Nº 58
7 transações
Nº 241
5 transações
Nº 431
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Guapore, 55, no bairro Petrópolis registrou 18 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Guapore, 55

O edifício fica a 158m da escola mais próxima, 81m do parque mais próximo, 1944m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Guapore, 55

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.