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Avenida Ijui, 359

Porto Alegre · Petrópolis · Avenida Ijui · 39 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (3800m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL PE DE FEIJAO (60m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DOCTOR CLIN (1524m)
Praças e parques mais próximo
Praça Mafalda Veríssimo (Praça Buri) (475m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Ijui, 359

Transações registradas em Avenida Ijui, 359

Transações (39)

Avenida Ijui, 359
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 970.000
R$ 7.327/m² · 132m² constr.
10/06/2026
Avenida Ijui, 359
Petrópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
11/12/2025
Avenida Ijui, 359
Petrópolis
Apartamento
R$ 665.000
R$ 6.461/m² · 103m² constr.
11/12/2025
Avenida Ijui, 359
Petrópolis
Garagem
R$ 100.000
não comparável
22/08/2025
Avenida Ijui, 359
Petrópolis
Apartamento
R$ 868.000
R$ 8.433/m² · 103m² constr.
22/08/2025
Avenida Ijui, 359
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 870.000
R$ 6.571/m² · 132m² constr.
28/01/2025
Avenida Ijui, 359
Petrópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
01/10/2024
Avenida Ijui, 359
Petrópolis
Apartamento
R$ 800.000
R$ 7.772/m² · 103m² constr.
01/10/2024
Avenida Ijui, 359
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 765.000
R$ 5.778/m² · 132m² constr.
06/09/2024
Avenida Ijui, 359
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
17/11/2022
Avenida Ijui, 359
Petrópolis
Apartamento
R$ 555.600
R$ 5.398/m² · 103m² constr.
17/11/2022
Avenida Ijui, 359
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 930.000
R$ 7.025/m² · 132m² constr.
20/06/2022
Avenida Ijui, 359
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
02/02/2022
Avenida Ijui, 359
Petrópolis
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.732/m² · 103m² constr.
02/02/2022
Avenida Ijui, 359
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
07/12/2021
Avenida Ijui, 359
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.237/m² · 248m² constr.
07/12/2021
Avenida Ijui, 359
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
02/12/2021
Avenida Ijui, 359
Petrópolis
Apartamento
R$ 635.000
R$ 6.169/m² · 103m² constr.
02/12/2021
Avenida Ijui, 359
Petrópolis
Garagem
R$ 105.000
não comparável
09/11/2021
Avenida Ijui, 359
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
25/10/2021
Avenida Ijui, 359
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
16/08/2021
Avenida Ijui, 359
Petrópolis
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.733/m² · 103m² constr.
16/08/2021
Avenida Ijui, 359
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 730.000
R$ 5.514/m² · 132m² constr.
10/08/2021
Avenida Ijui, 359
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
26/07/2021
Avenida Ijui, 359
Petrópolis
Apartamento
R$ 548.000
R$ 5.324/m² · 103m² constr.
26/07/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Ijui, 359

Últimos 12 meses
R$ 665.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 6.461/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 970.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 7.327/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Ijui, 359

Volume de transações em Avenida Ijui, 359

6

Média de 6.5 transações/ano (39 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Ijui, 359

Apartamento
23
Garagem
16

Outros edifícios na Avenida Ijui

Nº 259
78 transações
Nº 100
30 transações
Nº 51
10 transações
Nº 560
8 transações
Nº 86
6 transações
Nº 268
5 transações
Nº 350
5 transações
Nº 527
5 transações
Nº 56
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Ijui, 359, no bairro Petrópolis registrou 39 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Ijui, 359

O edifício fica a 60m da escola mais próxima, 475m do parque mais próximo, 1524m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Ijui, 359

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 39 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.