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M2Certo™

Avenida Ijui, 560

Porto Alegre · Petrópolis · Avenida Ijui · 8 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (3629m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL PE DE FEIJAO (243m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DOCTOR CLIN (1550m)
Praças e parques mais próximo
Praça Carlos Simão Arnt (295m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Ijui, 560

Transações registradas em Avenida Ijui, 560

Transações (8)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Ijui, 560

Últimos 12 meses
R$ 565.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.865/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Ijui, 560

Volume de transações em Avenida Ijui, 560

2

Média de 2.0 transações/ano (8 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Ijui, 560

Apartamento
5
Garagem
3

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Resumo rápido

O edifício na Avenida Ijui, 560, no bairro Petrópolis registrou 8 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Ijui, 560

O edifício fica a 243m da escola mais próxima, 295m do parque mais próximo, 1550m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Ijui, 560

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.