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M2Certo™

Avenida Joao Obino, 337

Porto Alegre · Petrópolis · Avenida Joao Obino · 13 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (3965m)
Escola mais próximo
CRECHE E BERCARIO GIORDANO BRUNO (37m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (2139m)
Praças e parques mais próximo
Praça Breno Vignoli (conhecida como Jamaiquinha) (250m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Joao Obino, 337

Transações registradas em Avenida Joao Obino, 337

Transações (13)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Joao Obino, 337

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Joao Obino, 337

Volume de transações em Avenida Joao Obino, 337

6

Média de 6.5 transações/ano (13 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Joao Obino, 337

Casa
7
Outros
6

Outros edifícios na Avenida Joao Obino

Nº 303
75 transações
Nº 472
17 transações
Nº 247
15 transações
Nº 500
14 transações
Nº 487
13 transações
Nº 25
9 transações
Nº 383
8 transações
Nº 425
5 transações
Nº 515
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Joao Obino, 337, no bairro Petrópolis registrou 13 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Joao Obino, 337

O edifício fica a 37m da escola mais próxima, 250m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Joao Obino, 337

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.