Infraestrutura e proximidade em Avenida Joao Obino
Trensurb
3947m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
71m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2104m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
207m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Avenida Joao Obino
Avenida Joao Obino, no bairro Petrópolis, acumula 198 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.
A rua é a 21ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Joao Obino
O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (55% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Joao Obino
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026.
Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador.
Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Avenida Joao Obino
R$ 7.196/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 89% acima da média de Porto Alegre
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Perguntas frequentes sobre Avenida Joao Obino
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Joao Obino?
Avenida Joao Obino acumula 198 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Avenida Joao Obino?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Avenida Joao Obino?
A Avenida Joao Obino fica no bairro Petrópolis, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Joao Obino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Joao Obino são: Garagem (109), Apartamento (73), Casa (9). O tipo predominante, garagem, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Joao Obino?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Avenida Joao Obino: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.