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M2Certo™

Avenida Joao Wallig, 1800

Porto Alegre · Jardim Europa · Avenida Joao Wallig · 106 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (4504m)
Escola mais próximo
YK-ESPACO INFANTIL LTDA (615m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS SAO PIETRO (920m)
Praças e parques mais próximo
Parque Germânia (532m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Joao Wallig, 1800

Transações registradas em Avenida Joao Wallig, 1800

Transações (106)

Avenida Joao Wallig, 1800
Jardim Europa
Comercial Parcial 36%
R$ 1.236.596
não comparável
02/02/2024
Avenida Joao Wallig, 1800
Jardim Europa
Comercial Parcial 36%
R$ 511.403
não comparável
02/02/2024
Avenida Joao Wallig, 1800
Jardim Europa
Comercial Parcial 36%
R$ 312.646
não comparável
02/02/2024
Avenida Joao Wallig, 1800
Jardim Europa
Comercial Parcial 36%
R$ 299.537
não comparável
02/02/2024
Avenida Joao Wallig, 1800
Jardim Europa
Comercial Parcial 36%
R$ 620.451
não comparável
02/02/2024
Avenida Joao Wallig, 1800
Jardim Europa
Comercial Parcial 36%
R$ 620.451
não comparável
02/02/2024
Avenida Joao Wallig, 1800
Jardim Europa
Comercial Parcial 36%
R$ 935.499
não comparável
02/02/2024
Avenida Joao Wallig, 1800
Jardim Europa
Comercial Parcial 36%
R$ 692.247
não comparável
02/02/2024
Avenida Joao Wallig, 1800
Jardim Europa
Comercial Parcial 36%
R$ 576.597
não comparável
02/02/2024
Avenida Joao Wallig, 1800
Jardim Europa
Comercial Parcial 36%
R$ 315.928
não comparável
02/02/2024
Avenida Joao Wallig, 1800
Jardim Europa
Comercial Parcial 36%
R$ 722.332
não comparável
02/02/2024
Avenida Joao Wallig, 1800
Jardim Europa
Comercial Parcial 36%
R$ 910.218
não comparável
02/02/2024
Avenida Joao Wallig, 1800
Jardim Europa
Comercial Parcial 36%
R$ 1.435.132
não comparável
02/02/2024
Avenida Joao Wallig, 1800
Jardim Europa
Comercial Parcial 36%
R$ 1.876.481
não comparável
02/02/2024
Avenida Joao Wallig, 1800
Jardim Europa
Comercial Parcial 36%
R$ 620.451
não comparável
02/02/2024
Avenida Joao Wallig, 1800
Jardim Europa
Comercial Parcial 36%
R$ 299.537
não comparável
02/02/2024
Avenida Joao Wallig, 1800
Jardim Europa
Comercial Parcial 36%
R$ 299.537
não comparável
02/02/2024
Avenida Joao Wallig, 1800
Jardim Europa
Comercial Parcial 36%
R$ 584.500
não comparável
02/02/2024
Avenida Joao Wallig, 1800
Jardim Europa
Comercial Parcial 36%
R$ 3.792.233
não comparável
02/02/2024
Avenida Joao Wallig, 1800
Jardim Europa
Comercial Parcial 36%
R$ 418.689
não comparável
02/02/2024
Avenida Joao Wallig, 1800
Jardim Europa
Comercial Parcial 36%
R$ 727.795
não comparável
02/02/2024
Avenida Joao Wallig, 1800
Jardim Europa
Comercial Parcial 36%
R$ 1.032.174
não comparável
02/02/2024
Avenida Joao Wallig, 1800
Jardim Europa
Comercial Parcial 36%
R$ 690.084
não comparável
02/02/2024
Avenida Joao Wallig, 1800
Jardim Europa
Comercial Parcial 36%
R$ 270.093
não comparável
02/02/2024
Avenida Joao Wallig, 1800
Jardim Europa
Comercial Parcial 36%
R$ 639.703
não comparável
02/02/2024

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Joao Wallig, 1800

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Joao Wallig, 1800

Volume de transações em Avenida Joao Wallig, 1800

35

Média de 35.3 transações/ano (106 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Joao Wallig, 1800

Comercial
106

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12 transações
Nº 687
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Joao Wallig, 1800, no bairro Jardim Europa registrou 106 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Joao Wallig, 1800

O edifício fica a 615m da escola mais próxima, 532m do parque mais próximo, 920m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Joao Wallig, 1800

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 106 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.