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Avenida Joao Wallig, 857

Porto Alegre · Passo da Areia · Avenida Joao Wallig · 18 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (3988m)
Escola mais próximo
ALGODAO DOCE EDUCACAO INFANTIL (82m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL NOSSA SENHORA DA CONCEICAO (637m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dr. Gastão Santos (205m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Joao Wallig, 857

Transações registradas em Avenida Joao Wallig, 857

Transações (18)

Avenida Joao Wallig, 857
Passo da Areia
Apartamento 2 unidades
R$ 478.000
R$ 4.206/m² · 114m² constr.
14/11/2024
Avenida Joao Wallig, 857
Passo da Areia
Garagem
R$ 100.000
não comparável
03/10/2024
Avenida Joao Wallig, 857
Passo da Areia
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.781/m² · 198m² constr.
03/10/2024
Avenida Joao Wallig, 857
Passo da Areia
Apartamento 2 unidades
R$ 350.000
R$ 3.485/m² · 100m² constr.
03/07/2024
Avenida Joao Wallig, 857
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
06/12/2023
Avenida Joao Wallig, 857
Passo da Areia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
30/08/2023
Avenida Joao Wallig, 857
Passo da Areia
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.974/m² · 99m² constr.
30/08/2023
Avenida Joao Wallig, 857
Passo da Areia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
07/02/2023
Avenida Joao Wallig, 857
Passo da Areia
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.488/m² · 102m² constr.
07/02/2023
Avenida Joao Wallig, 857
Passo da Areia
Garagem
R$ 40.000
não comparável
02/12/2022
Avenida Joao Wallig, 857
Passo da Areia
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.953/m² · 107m² constr.
02/12/2022
Avenida Joao Wallig, 857
Passo da Areia
Apartamento 2 unidades
R$ 540.000
R$ 2.547/m² · 212m² constr.
12/09/2022
Avenida Joao Wallig, 857
Passo da Areia
Apartamento 2 unidades
R$ 350.000
R$ 3.051/m² · 115m² constr.
26/07/2022
Avenida Joao Wallig, 857
Passo da Areia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
08/06/2021
Avenida Joao Wallig, 857
Passo da Areia
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.136/m² · 100m² constr.
08/06/2021
Avenida Joao Wallig, 857
Passo da Areia
Apartamento 2 unidades
R$ 560.000
R$ 2.660/m² · 211m² constr.
09/03/2021
Avenida Joao Wallig, 857
Passo da Areia
Garagem
R$ 40.000
não comparável
22/10/2020
Avenida Joao Wallig, 857
Passo da Areia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.439/m² · 102m² constr.
22/10/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Joao Wallig, 857

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Joao Wallig, 857

Volume de transações em Avenida Joao Wallig, 857

3

Média de 3.6 transações/ano (18 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Joao Wallig, 857

Apartamento
11
Garagem
7

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Nº 1815
12 transações
Nº 687
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Joao Wallig, 857, no bairro Passo da Areia registrou 18 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Joao Wallig, 857

O edifício fica a 82m da escola mais próxima, 205m do parque mais próximo, 637m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Joao Wallig, 857

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.