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Avenida Joao Wallig, 719

Porto Alegre · Passo da Areia · Avenida Joao Wallig · 14 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (3857m)
Escola mais próximo
ALGODAO DOCE EDUCACAO INFANTIL (56m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL NOSSA SENHORA DA CONCEICAO (621m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dr. Gastão Santos (145m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Joao Wallig, 719

Transações registradas em Avenida Joao Wallig, 719

Transações (14)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Joao Wallig, 719

Últimos 12 meses
R$ 250.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.654/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Joao Wallig, 719

Volume de transações em Avenida Joao Wallig, 719

2

Média de 2.3 transações/ano (14 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Joao Wallig, 719

Apartamento
10
Garagem
4

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Resumo rápido

O edifício na Avenida Joao Wallig, 719, no bairro Passo da Areia registrou 14 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Joao Wallig, 719

O edifício fica a 56m da escola mais próxima, 145m do parque mais próximo, 621m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Joao Wallig, 719

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.