Jardim Europa — R$ 2.500.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · 1.672 transações
Infraestrutura e proximidade em Jardim Europa
Trensurb
4879m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
210m (média)
97.7% a menos de 500m
Hospital
450m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
238m (média)
90.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 44 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Jardim Europa
Jardim Europa registrou 1.672 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 2.500.000 (115 transações), ou R$ 8.776/m². Isso representa 594% acima da média de Porto Alegre. O bairro é o 47º em volume de transações na cidade, com alta de 70% no último ano.
Perfil dos imóveis em Jardim Europa
O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (51% das transações).
Infraestrutura e entorno de Jardim Europa
Em termos de infraestrutura, 91% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Jardim Europa
R$ 8.776/m²
Últimos 12 meses · 115 transações com área construída
· 131% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 2.500.000
115 transações
Mapa de transações em Jardim Europa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Jardim Europa
Transações (1.672)
Avenida Ferdinand Kisslinger, 200
Jardim Europa
Garagem
R$ 90.000
não comparável
30/06/2026
Avenida Ferdinand Kisslinger, 200
Jardim Europa
Garagem
R$ 50.000
não comparável
30/06/2026
Avenida Ferdinand Kisslinger, 200
Jardim Europa
Garagem
R$ 50.000
não comparável
30/06/2026
Avenida Ferdinand Kisslinger, 200
Jardim Europa
Apartamento
R$ 4.840.000
R$ 11.081/m² · 437m² constr.
30/06/2026
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 500
Jardim Europa
Apartamento
4 unidades
R$ 5.500.000
R$ 10.751/m² · 512m² constr.
26/06/2026
Rua Ivescio Pacheco, 89
Jardim Europa
Apartamento
3 unidades
R$ 3.250.000
R$ 11.809/m² · 275m² constr.
25/06/2026
Avenida Verissimo de Amaral, 580
Jardim Europa
Garagem
R$ 50.000
não comparável
24/06/2026
Avenida Verissimo de Amaral, 580
Jardim Europa
Apartamento
R$ 820.000
R$ 6.177/m² · 133m² constr.
24/06/2026
Avenida Verissimo de Amaral, 536
Jardim Europa
Garagem
R$ 50.000
não comparável
18/06/2026
Avenida Verissimo de Amaral, 536
Jardim Europa
Garagem
R$ 90.000
não comparável
18/06/2026
Avenida Verissimo de Amaral, 536
Jardim Europa
Apartamento
R$ 4.835.130
R$ 11.594/m² · 417m² constr.
18/06/2026
Avenida Tulio de Rose, 400
Jardim Europa
Garagem
R$ 110.000
não comparável
15/06/2026
Avenida Tulio de Rose, 400
Jardim Europa
Apartamento
2 unidades
R$ 1.950.000
R$ 7.778/m² · 251m² constr.
15/06/2026
Avenida Tulio de Rose, 400
Jardim Europa
Garagem
R$ 100.000
não comparável
05/06/2026
Avenida Tulio de Rose, 400
Jardim Europa
Apartamento
R$ 2.350.000
R$ 9.206/m² · 255m² constr.
05/06/2026
Avenida Tulio de Rose, 500
Jardim Europa
Garagem
R$ 90.000
não comparável
03/06/2026
Avenida Tulio de Rose, 500
Jardim Europa
Apartamento
R$ 1.424.000
R$ 6.700/m² · 213m² constr.
03/06/2026
Avenida Tulio de Rose, 330
Jardim Europa
Apartamento
2 unidades
R$ 1.898.000
R$ 7.334/m² · 259m² constr.
03/06/2026
Rua Doutor Joao Satt, 25
Jardim Europa
Apartamento
Parcial 50%
R$ 730.000
não comparável
02/06/2026
Avenida Tulio de Rose, 400
Jardim Europa
Garagem
R$ 120.000
não comparável
01/06/2026
Avenida Tulio de Rose, 400
Jardim Europa
Apartamento
R$ 1.680.000
R$ 7.619/m² · 221m² constr.
01/06/2026
Rua Cipo, 47
Jardim Europa
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.820/m² · 68m² constr.
29/05/2026
Avenida Tulio de Rose, 500
Jardim Europa
Apartamento
R$ 1.360.000
R$ 6.398/m² · 213m² constr.
28/05/2026
Avenida Tulio de Rose, 500
Jardim Europa
Garagem
R$ 90.000
não comparável
28/05/2026
Avenida Tulio de Rose, 330
Jardim Europa
Garagem
R$ 120.000
não comparável
25/05/2026
Edifícios em Jardim Europa
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 500
175 transações
Rua Doutor Dario de Bittencourt, 300
128 transações
Avenida Tulio de Rose, 500
109 transações
Avenida Joao Wallig, 1800
106 transações
Rua Doutor Joao Satt, 25
105 transações
Avenida Ferdinand Kisslinger, 200
102 transações
Avenida Tulio de Rose, 260
94 transações
Avenida Tulio de Rose, 400
92 transações
Avenida Verissimo de Amaral, 580
91 transações
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 555
90 transações
Bairros próximos de Jardim Europa
Vila Ipiranga
R$ 357.195
3.601 transações · 0.8 km
Vila Jardim
R$ 448.659
1.841 transações · 1.1 km
Chácara das Pedras
R$ 935.000
1.289 transações · 1.3 km
Cristo Redentor
R$ 379.603
4.059 transações · 1.5 km
Jardim Sabará
R$ 305.462
1.401 transações · 1.6 km
Três Figueiras
R$ 915.750
2.073 transações · 1.8 km
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Perguntas frequentes sobre Jardim Europa
Qual o valor mediano de imóveis em Jardim Europa?
A base de cálculo mediana do ITBI em Jardim Europa nos últimos 12 meses foi de R$ 2.500.000, com base em 115 transações com ITBI recolhido. O base de cálculo mediana do ITBI por m² foi de R$ 8.776/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Jardim Europa?
Jardim Europa acumula 1.672 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Jardim Europa?
Comparando a base de cálculo mediana do ITBI dos últimos 6 meses (R$ 2.029.806) com os últimos 12 meses (R$ 2.500.000), observa-se queda de 19% nos preços.
A fonte informa a natureza da transação em Jardim Europa?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Jardim Europa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Jardim Europa são: Garagem (851), Apartamento (658), Comercial (139). O tipo predominante, garagem, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Jardim Europa?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Jardim Europa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 91% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 44 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.