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M2Certo™

Avenida Lageado, 1091

Porto Alegre · Petrópolis · Avenida Lageado · 40 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (4102m)
Escola mais próximo
ESCOLA MOINHO - ESCOLA INFANTIL (123m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (2247m)
Praças e parques mais próximo
Praça Tenente Costa (281m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Lageado, 1091

Transações registradas em Avenida Lageado, 1091

Transações (40)

Avenida Lageado, 1091
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 7.181/m² · 167m² constr.
30/08/2024
Avenida Lageado, 1091
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
28/08/2024
Avenida Lageado, 1091
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
28/08/2024
Avenida Lageado, 1091
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
27/06/2023
Avenida Lageado, 1091
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
27/06/2023
Avenida Lageado, 1091
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.110.000
R$ 6.642/m² · 167m² constr.
27/06/2023
Avenida Lageado, 1091
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
12/12/2022
Avenida Lageado, 1091
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
12/12/2022
Avenida Lageado, 1091
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.140.000
R$ 6.822/m² · 167m² constr.
12/12/2022
Avenida Lageado, 1091
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
15/08/2022
Avenida Lageado, 1091
Petrópolis
Garagem
R$ 100.000
não comparável
15/08/2022
Avenida Lageado, 1091
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.582/m² · 167m² constr.
15/08/2022
Avenida Lageado, 1091
Petrópolis
Apartamento 4 unidades
R$ 1.475.000
R$ 6.639/m² · 222m² constr.
02/08/2022
Avenida Lageado, 1091
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
18/07/2022
Avenida Lageado, 1091
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
18/07/2022
Avenida Lageado, 1091
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.037.000
R$ 6.205/m² · 167m² constr.
18/07/2022
Avenida Lageado, 1091
Petrópolis
Apartamento
R$ 992.000
R$ 5.936/m² · 167m² constr.
08/07/2022
Avenida Lageado, 1091
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
07/07/2022
Avenida Lageado, 1091
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
07/07/2022
Avenida Lageado, 1091
Petrópolis
Apartamento 3 unidades
R$ 1.338.000
R$ 6.054/m² · 221m² constr.
17/02/2022
Avenida Lageado, 1091
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
24/01/2022
Avenida Lageado, 1091
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
24/01/2022
Avenida Lageado, 1091
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.179.000
R$ 7.055/m² · 167m² constr.
24/01/2022
Avenida Lageado, 1091
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
23/08/2021
Avenida Lageado, 1091
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
23/08/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Lageado, 1091

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Lageado, 1091

Volume de transações em Avenida Lageado, 1091

10

Média de 10.0 transações/ano (40 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Lageado, 1091

Garagem
22
Apartamento
15
Outros
3

Outros edifícios na Avenida Lageado

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131 transações
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Nº 153
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Nº 1233
49 transações
Nº 721
38 transações
Nº 1173
33 transações
Nº 1100
30 transações
Nº 1256
30 transações
Nº 1111
17 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Lageado, 1091, no bairro Petrópolis registrou 40 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Lageado, 1091

O edifício fica a 123m da escola mais próxima, 281m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Lageado, 1091

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 40 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.