Pular para o conteúdo
M2Certo™

Avenida Lageado, 721

Porto Alegre · Petrópolis · Avenida Lageado · 38 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (4052m)
Escola mais próximo
COL ESTADUAL FLORINDA TUBINO SAMPAIO (211m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (1947m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dr. Milton Krause (67m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Lageado, 721

Transações registradas em Avenida Lageado, 721

Transações (38)

Avenida Lageado, 721
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
04/05/2026
Avenida Lageado, 721
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
04/05/2026
Avenida Lageado, 721
Petrópolis
Apartamento
R$ 850.000
R$ 6.070/m² · 140m² constr.
04/05/2026
Avenida Lageado, 721
Petrópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
24/03/2026
Avenida Lageado, 721
Petrópolis
Apartamento
R$ 780.000
R$ 5.570/m² · 140m² constr.
24/03/2026
Avenida Lageado, 721
Petrópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
21/03/2025
Avenida Lageado, 721
Petrópolis
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.999/m² · 140m² constr.
21/03/2025
Avenida Lageado, 721
Petrópolis
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.713/m² · 140m² constr.
09/10/2024
Avenida Lageado, 721
Petrópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
08/10/2024
Avenida Lageado, 721
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
17/01/2024
Avenida Lageado, 721
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
09/10/2023
Avenida Lageado, 721
Petrópolis
Apartamento
R$ 665.000
R$ 4.749/m² · 140m² constr.
09/10/2023
Avenida Lageado, 721
Petrópolis
Apartamento 3 unidades
R$ 994.311
R$ 5.881/m² · 169m² constr.
27/04/2023
Avenida Lageado, 721
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 706.000
R$ 4.175/m² · 169m² constr.
30/03/2023
Avenida Lageado, 721
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
13/03/2023
Avenida Lageado, 721
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
13/03/2023
Avenida Lageado, 721
Petrópolis
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.928/m² · 140m² constr.
13/03/2023
Avenida Lageado, 721
Petrópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
20/10/2022
Avenida Lageado, 721
Petrópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
20/10/2022
Avenida Lageado, 721
Petrópolis
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.999/m² · 140m² constr.
20/10/2022
Avenida Lageado, 721
Petrópolis
Apartamento 3 unidades
R$ 765.000
R$ 4.524/m² · 169m² constr.
04/05/2022
Avenida Lageado, 721
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
10/02/2022
Avenida Lageado, 721
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
10/02/2022
Avenida Lageado, 721
Petrópolis
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.999/m² · 140m² constr.
10/02/2022
Avenida Lageado, 721
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
08/12/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Lageado, 721

Últimos 12 meses
R$ 780.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.570/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 850.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 6.070/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Lageado, 721

Volume de transações em Avenida Lageado, 721

5

Média de 5.4 transações/ano (38 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Lageado, 721

Garagem
20
Apartamento
18

Outros edifícios na Avenida Lageado

Nº 615
131 transações
Nº 1313
59 transações
Nº 1212
57 transações
Nº 153
52 transações
Nº 1233
49 transações
Nº 1091
40 transações
Nº 1173
33 transações
Nº 1100
30 transações
Nº 1256
30 transações
Nº 1111
17 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Lageado, 721, no bairro Petrópolis registrou 38 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Lageado, 721

O edifício fica a 211m da escola mais próxima, 67m do parque mais próximo, 1947m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Avenida Lageado, 721

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 38 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.