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Avenida Lageado, 1313

Porto Alegre · Petrópolis · Avenida Lageado · 59 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (4137m)
Escola mais próximo
EEI ALECRIM (83m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (2282m)
Praças e parques mais próximo
Praça Tenente Costa (366m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Lageado, 1313

Transações registradas em Avenida Lageado, 1313

Transações (59)

Avenida Lageado, 1313
Petrópolis
Garagem
R$ 102.000
não comparável
01/04/2026
Avenida Lageado, 1313
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
01/04/2026
Avenida Lageado, 1313
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 4.038/m² · 446m² constr.
01/04/2026
Avenida Lageado, 1313
Petrópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
27/09/2024
Avenida Lageado, 1313
Petrópolis
Apartamento
R$ 925.000
R$ 3.808/m² · 243m² constr.
27/09/2024
Avenida Lageado, 1313
Petrópolis
Apartamento Parcial 3% 3 unidades
R$ 1.095.365
não comparável
06/08/2024
Avenida Lageado, 1313
Petrópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
22/01/2024
Avenida Lageado, 1313
Petrópolis
Apartamento
R$ 816.000
R$ 3.359/m² · 243m² constr.
18/01/2024
Avenida Lageado, 1313
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
26/12/2023
Avenida Lageado, 1313
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
26/12/2023
Avenida Lageado, 1313
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
20/12/2023
Avenida Lageado, 1313
Petrópolis
Garagem
R$ 60.000
não comparável
19/12/2023
Avenida Lageado, 1313
Petrópolis
Garagem
R$ 60.000
não comparável
15/12/2023
Avenida Lageado, 1313
Petrópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
15/12/2023
Avenida Lageado, 1313
Petrópolis
Garagem
R$ 60.000
não comparável
15/12/2023
Avenida Lageado, 1313
Petrópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
14/12/2023
Avenida Lageado, 1313
Petrópolis
Garagem
R$ 60.000
não comparável
13/12/2023
Avenida Lageado, 1313
Petrópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
13/12/2023
Avenida Lageado, 1313
Petrópolis
Uso não informado Parcial 0%
R$ 14.937
não comparável
29/09/2023
Avenida Lageado, 1313
Petrópolis
Uso não informado Parcial 1%
R$ 29.519
não comparável
29/09/2023
Avenida Lageado, 1313
Petrópolis
Uso não informado Parcial 0%
R$ 37.787
não comparável
18/08/2023
Avenida Lageado, 1313
Petrópolis
Uso não informado Parcial 0%
R$ 7.365
não comparável
18/08/2023
Avenida Lageado, 1313
Petrópolis
Uso não informado Parcial 0%
R$ 13.916
não comparável
18/10/2022
Avenida Lageado, 1313
Petrópolis
Uso não informado Parcial 0%
R$ 10.759
não comparável
14/07/2022
Avenida Lageado, 1313
Petrópolis
Uso não informado Parcial 0%
R$ 10.759
não comparável
14/07/2022

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Lageado, 1313

Últimos 12 meses
R$ 1.800.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.038/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.800.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.038/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Lageado, 1313

Volume de transações em Avenida Lageado, 1313

11

Média de 11.8 transações/ano (59 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Lageado, 1313

Outros
41
Garagem
14
Apartamento
4

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40 transações
Nº 721
38 transações
Nº 1173
33 transações
Nº 1100
30 transações
Nº 1256
30 transações
Nº 1111
17 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Lageado, 1313, no bairro Petrópolis registrou 59 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Lageado, 1313

O edifício fica a 83m da escola mais próxima, 366m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Lageado, 1313

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 59 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.