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Rua Aracy Froes, 207

Porto Alegre · Jardim Sabará · Rua Aracy Froes · 27 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (6816m)
Escola mais próximo
EMEI PROTASIO ALVES (69m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS SAO PIETRO (2111m)
Praças e parques mais próximo
Praça Jaime Wainberg (88m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Aracy Froes, 207

Transações registradas em Rua Aracy Froes, 207

Transações (27)

Rua Aracy Froes, 207
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.809/m² · 53m² constr.
10/03/2026
Rua Aracy Froes, 207
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.452/m² · 90m² constr.
15/01/2026
Rua Aracy Froes, 207
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.396/m² · 90m² constr.
19/11/2025
Rua Aracy Froes, 207
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 170.900
R$ 3.200/m² · 53m² constr.
20/03/2025
Rua Aracy Froes, 207
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.232/m² · 90m² constr.
13/09/2024
Rua Aracy Froes, 207
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.842/m² · 70m² constr.
10/06/2024
Rua Aracy Froes, 207
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.809/m² · 53m² constr.
03/04/2024
Rua Aracy Froes, 207
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 173.000
R$ 3.240/m² · 53m² constr.
11/12/2023
Rua Aracy Froes, 207
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.715/m² · 53m² constr.
30/08/2023
Rua Aracy Froes, 207
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.996/m² · 53m² constr.
10/08/2023
Rua Aracy Froes, 207
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 139.000
R$ 2.603/m² · 53m² constr.
06/04/2023
Rua Aracy Froes, 207
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.528/m² · 53m² constr.
17/03/2023
Rua Aracy Froes, 207
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 128.000
R$ 2.397/m² · 53m² constr.
14/03/2023
Rua Aracy Froes, 207
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.268/m² · 70m² constr.
20/12/2022
Rua Aracy Froes, 207
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 269.000
R$ 2.999/m² · 90m² constr.
17/08/2022
Rua Aracy Froes, 207
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.396/m² · 90m² constr.
09/06/2022
Rua Aracy Froes, 207
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 138.000
R$ 2.584/m² · 53m² constr.
10/01/2022
Rua Aracy Froes, 207
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 318.000
R$ 3.544/m² · 90m² constr.
28/12/2021
Rua Aracy Froes, 207
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.629/m² · 70m² constr.
30/11/2021
Rua Aracy Froes, 207
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 212.000
R$ 3.012/m² · 70m² constr.
17/08/2021
Rua Aracy Froes, 207
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 176.641
R$ 1.969/m² · 90m² constr.
17/08/2021
Rua Aracy Froes, 207
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 147.000
R$ 2.753/m² · 53m² constr.
11/06/2021
Rua Aracy Froes, 207
Jardim Sabará
Apartamento Parcial 50%
R$ 99.683
não comparável
04/06/2021
Rua Aracy Froes, 207
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 170.200
R$ 2.418/m² · 70m² constr.
06/11/2020
Rua Aracy Froes, 207
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 143.000
R$ 2.407/m² · 59m² constr.
16/10/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Aracy Froes, 207

Últimos 12 meses
R$ 215.000
3 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.452/m²
3 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Aracy Froes, 207

Volume de transações em Rua Aracy Froes, 207

3

Média de 3.9 transações/ano (27 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Aracy Froes, 207

Apartamento
27

Outros edifícios na Rua Aracy Froes

Nº 257
26 transações
Nº 258
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Aracy Froes, 207, no bairro Jardim Sabará registrou 27 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Aracy Froes, 207

O edifício fica a 69m da escola mais próxima, 88m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Aracy Froes, 207

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.