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Rua Artur Rocha, 1041

Porto Alegre · Bela Vista · Rua Artur Rocha · 20 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (3247m)
Escola mais próximo
PANDA ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL LTDA ME (153m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1562m)
Praças e parques mais próximo
Praça Gustavo Langsch (140m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Artur Rocha, 1041

Transações registradas em Rua Artur Rocha, 1041

Transações (20)

Rua Artur Rocha, 1041
Bela Vista
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.804/m² · 110m² constr.
19/08/2024
Rua Artur Rocha, 1041
Bela Vista
Garagem
R$ 80.000
não comparável
06/09/2023
Rua Artur Rocha, 1041
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
12/12/2022
Rua Artur Rocha, 1041
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
12/12/2022
Rua Artur Rocha, 1041
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
12/12/2022
Rua Artur Rocha, 1041
Bela Vista
Apartamento
R$ 3.015.410
R$ 7.590/m² · 397m² constr.
12/12/2022
Rua Artur Rocha, 1041
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
05/10/2021
Rua Artur Rocha, 1041
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
05/10/2021
Rua Artur Rocha, 1041
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
05/10/2021
Rua Artur Rocha, 1041
Bela Vista
Apartamento
R$ 2.950.000
R$ 5.573/m² · 529m² constr.
05/10/2021
Rua Artur Rocha, 1041
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
01/10/2021
Rua Artur Rocha, 1041
Bela Vista
Garagem
R$ 90.000
não comparável
01/10/2021
Rua Artur Rocha, 1041
Bela Vista
Apartamento
R$ 2.562.000
R$ 6.448/m² · 397m² constr.
01/10/2021
Rua Artur Rocha, 1041
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
05/11/2020
Rua Artur Rocha, 1041
Bela Vista
Garagem
R$ 90.000
não comparável
05/11/2020
Rua Artur Rocha, 1041
Bela Vista
Apartamento
R$ 2.562.000
R$ 6.448/m² · 397m² constr.
05/11/2020
Rua Artur Rocha, 1041
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
07/07/2020
Rua Artur Rocha, 1041
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
07/07/2020
Rua Artur Rocha, 1041
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
07/07/2020
Rua Artur Rocha, 1041
Bela Vista
Apartamento
R$ 2.848.000
R$ 7.168/m² · 397m² constr.
07/07/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Artur Rocha, 1041

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Artur Rocha, 1041

Volume de transações em Rua Artur Rocha, 1041

4

Média de 4.0 transações/ano (20 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Artur Rocha, 1041

Garagem
14
Apartamento
6

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113 transações
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16 transações
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16 transações
Nº 920
12 transações
Nº 818
10 transações
Nº 1067
9 transações
Nº 860
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Artur Rocha, 1041, no bairro Bela Vista registrou 20 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Artur Rocha, 1041

O edifício fica a 153m da escola mais próxima, 140m do parque mais próximo, 1562m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Artur Rocha, 1041

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.