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Rua Artur Rocha, 335

Porto Alegre · Montserrat · Rua Artur Rocha · 16 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (2949m)
Escola mais próximo
ESC EDUC INF LUDICA (22m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (965m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (490m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Artur Rocha, 335

Transações registradas em Rua Artur Rocha, 335

Transações (16)

Rua Artur Rocha, 335
Montserrat
Garagem
R$ 40.000
não comparável
20/04/2026
Rua Artur Rocha, 335
Montserrat
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.045/m² · 136m² constr.
20/04/2026
Rua Artur Rocha, 335
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
09/03/2026
Rua Artur Rocha, 335
Montserrat
Apartamento
R$ 660.000
R$ 6.541/m² · 101m² constr.
09/03/2026
Rua Artur Rocha, 335
Montserrat
Apartamento 2 unidades
R$ 530.000
R$ 4.660/m² · 114m² constr.
05/09/2025
Rua Artur Rocha, 335
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
07/07/2025
Rua Artur Rocha, 335
Montserrat
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.616/m² · 138m² constr.
07/07/2025
Rua Artur Rocha, 335
Montserrat
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.379/m² · 136m² constr.
17/02/2025
Rua Artur Rocha, 335
Montserrat
Apartamento 2 unidades
R$ 360.000
R$ 3.165/m² · 114m² constr.
11/06/2024
Rua Artur Rocha, 335
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
18/03/2021
Rua Artur Rocha, 335
Montserrat
Apartamento
R$ 363.000
R$ 3.598/m² · 101m² constr.
18/03/2021
Rua Artur Rocha, 335
Montserrat
Apartamento 2 unidades
R$ 820.000
R$ 3.864/m² · 212m² constr.
25/02/2021
Rua Artur Rocha, 335
Montserrat
Apartamento 2 unidades
R$ 420.000
R$ 3.691/m² · 114m² constr.
12/08/2020
Rua Artur Rocha, 335
Montserrat
Apartamento 2 unidades
R$ 540.000
R$ 3.629/m² · 149m² constr.
09/07/2020
Rua Artur Rocha, 335
Montserrat
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.604/m² · 136m² constr.
29/06/2020
Rua Artur Rocha, 335
Montserrat
Apartamento 2 unidades
R$ 410.000
R$ 3.605/m² · 114m² constr.
18/06/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Artur Rocha, 335

Últimos 12 meses
R$ 550.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.045/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 550.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.045/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Artur Rocha, 335

Volume de transações em Rua Artur Rocha, 335

3

Média de 3.2 transações/ano (16 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Artur Rocha, 335

Apartamento
12
Garagem
4

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9 transações
Nº 860
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Artur Rocha, 335, no bairro Montserrat registrou 16 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Artur Rocha, 335

O edifício fica a 22m da escola mais próxima, 490m do parque mais próximo, 965m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Artur Rocha, 335

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.