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Rua Artur Rocha, 530

Porto Alegre · Montserrat · Rua Artur Rocha · 53 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (3092m)
Escola mais próximo
ESC EDUC INF LUDICA (209m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1137m)
Praças e parques mais próximo
Praça Gustavo Langsch (586m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Artur Rocha, 530

Transações registradas em Rua Artur Rocha, 530

Transações (53)

Rua Artur Rocha, 530
Montserrat
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.726/m² · 91m² constr.
15/05/2026
Rua Artur Rocha, 530
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
11/02/2026
Rua Artur Rocha, 530
Montserrat
Apartamento
R$ 590.000
R$ 6.496/m² · 91m² constr.
15/01/2026
Rua Artur Rocha, 530
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
12/01/2026
Rua Artur Rocha, 530
Montserrat
Garagem
R$ 120.000
não comparável
16/10/2025
Rua Artur Rocha, 530
Montserrat
Apartamento
R$ 930.000
R$ 6.530/m² · 142m² constr.
16/10/2025
Rua Artur Rocha, 530
Montserrat
Garagem
R$ 70.000
não comparável
09/10/2025
Rua Artur Rocha, 530
Montserrat
Apartamento
R$ 588.000
R$ 6.474/m² · 91m² constr.
09/10/2025
Rua Artur Rocha, 530
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
05/06/2025
Rua Artur Rocha, 530
Montserrat
Apartamento
R$ 557.000
R$ 6.133/m² · 91m² constr.
05/06/2025
Rua Artur Rocha, 530
Montserrat
Garagem
R$ 90.000
não comparável
28/04/2025
Rua Artur Rocha, 530
Montserrat
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.969/m² · 142m² constr.
28/04/2025
Rua Artur Rocha, 530
Montserrat
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 8.096/m² · 210m² constr.
02/04/2025
Rua Artur Rocha, 530
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
31/03/2025
Rua Artur Rocha, 530
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
31/03/2025
Rua Artur Rocha, 530
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
28/03/2025
Rua Artur Rocha, 530
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
28/03/2025
Rua Artur Rocha, 530
Montserrat
Apartamento
R$ 895.000
R$ 5.768/m² · 155m² constr.
28/03/2025
Rua Artur Rocha, 530
Montserrat
Garagem
R$ 60.000
não comparável
17/03/2025
Rua Artur Rocha, 530
Montserrat
Garagem
R$ 60.000
não comparável
17/03/2025
Rua Artur Rocha, 530
Montserrat
Apartamento
R$ 1.312.000
R$ 11.393/m² · 115m² constr.
17/03/2025
Rua Artur Rocha, 530
Montserrat
Garagem
R$ 60.000
não comparável
13/02/2025
Rua Artur Rocha, 530
Montserrat
Garagem
R$ 70.000
não comparável
13/02/2025
Rua Artur Rocha, 530
Montserrat
Apartamento
R$ 1.980.602
R$ 6.226/m² · 318m² constr.
13/02/2025
Rua Artur Rocha, 530
Montserrat
Garagem
R$ 60.000
não comparável
13/02/2025

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Artur Rocha, 530

Últimos 12 meses
R$ 588.000
4 tx
Base de cálculo/m²
R$ 6.474/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 520.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.726/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Artur Rocha, 530

Volume de transações em Rua Artur Rocha, 530

13

Média de 13.2 transações/ano (53 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Artur Rocha, 530

Garagem
27
Apartamento
26

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16 transações
Nº 920
12 transações
Nº 818
10 transações
Nº 1067
9 transações
Nº 860
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Artur Rocha, 530, no bairro Montserrat registrou 53 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Artur Rocha, 530

O edifício fica a 209m da escola mais próxima, 586m do parque mais próximo, 1137m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Artur Rocha, 530

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 53 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.