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Rua Coronel Vicente, 444

Porto Alegre · Centro Histórico · Rua Coronel Vicente · 31 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (595m)
Escola mais próximo
INSTITUTO FEDERAL DE EDUCACAO CIENCIA E TECNOLOGIA DO RS - CAMPUS PORTO ALEGRE (125m)
Hospital mais próximo
IRMANDADE DA SANTA CASA DE MISERICORDIA DE PORTO ALEGRE (337m)
Praças e parques mais próximo
Praça Oswaldo Cruz (220m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Coronel Vicente, 444

Transações registradas em Rua Coronel Vicente, 444

Transações (31)

Rua Coronel Vicente, 444
Centro Histórico
Apartamento
R$ 106.000
R$ 4.796/m² · 22m² constr.
25/05/2026
Rua Coronel Vicente, 444
Centro Histórico
Apartamento
R$ 100.000
R$ 4.525/m² · 22m² constr.
18/05/2026
Rua Coronel Vicente, 444
Centro Histórico
Apartamento
R$ 109.000
R$ 4.798/m² · 23m² constr.
14/05/2026
Rua Coronel Vicente, 444
Centro Histórico
Apartamento
R$ 106.000
R$ 4.796/m² · 22m² constr.
16/04/2026
Rua Coronel Vicente, 444
Centro Histórico
Apartamento
R$ 64.902
R$ 2.318/m² · 28m² constr.
16/03/2026
Rua Coronel Vicente, 444
Centro Histórico
Apartamento
R$ 94.000
R$ 4.253/m² · 22m² constr.
19/02/2026
Rua Coronel Vicente, 444
Centro Histórico
Apartamento
R$ 63.000
R$ 2.825/m² · 22m² constr.
18/02/2026
Rua Coronel Vicente, 444
Centro Histórico
Apartamento
R$ 139.000
R$ 4.793/m² · 29m² constr.
31/10/2025
Rua Coronel Vicente, 444
Centro Histórico
Apartamento
R$ 106.000
R$ 4.803/m² · 22m² constr.
22/10/2025
Rua Coronel Vicente, 444
Centro Histórico
Apartamento
R$ 106.000
R$ 4.796/m² · 22m² constr.
24/09/2025
Rua Coronel Vicente, 444
Centro Histórico
Apartamento
R$ 113.500
R$ 4.789/m² · 24m² constr.
11/09/2025
Rua Coronel Vicente, 444
Centro Histórico
Apartamento
R$ 106.000
R$ 4.807/m² · 22m² constr.
06/03/2025
Rua Coronel Vicente, 444
Centro Histórico
Apartamento
R$ 161.000
R$ 4.793/m² · 34m² constr.
29/01/2025
Rua Coronel Vicente, 444
Centro Histórico
Apartamento
R$ 188.500
R$ 4.803/m² · 39m² constr.
20/01/2025
Rua Coronel Vicente, 444
Centro Histórico
Apartamento
R$ 139.000
R$ 6.233/m² · 22m² constr.
04/12/2024
Rua Coronel Vicente, 444
Centro Histórico
Apartamento
R$ 150.000
R$ 6.787/m² · 22m² constr.
31/10/2024
Rua Coronel Vicente, 444
Centro Histórico
Apartamento
R$ 96.000
R$ 3.367/m² · 29m² constr.
23/09/2024
Rua Coronel Vicente, 444
Centro Histórico
Apartamento
R$ 95.500
R$ 4.283/m² · 22m² constr.
07/08/2024
Rua Coronel Vicente, 444
Centro Histórico
Apartamento
R$ 80.000
R$ 3.521/m² · 23m² constr.
31/07/2024
Rua Coronel Vicente, 444
Centro Histórico
Apartamento
R$ 80.000
R$ 3.521/m² · 23m² constr.
31/10/2023
Rua Coronel Vicente, 444
Centro Histórico
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.033/m² · 53m² constr.
17/10/2023
Rua Coronel Vicente, 444
Centro Histórico
Apartamento
R$ 61.000
R$ 2.766/m² · 22m² constr.
09/08/2023
Rua Coronel Vicente, 444
Centro Histórico
Apartamento
R$ 102.000
R$ 3.517/m² · 29m² constr.
05/06/2023
Rua Coronel Vicente, 444
Centro Histórico
Apartamento
R$ 106.000
R$ 4.796/m² · 22m² constr.
21/06/2022
Rua Coronel Vicente, 444
Centro Histórico
Apartamento
R$ 106.000
R$ 4.796/m² · 22m² constr.
18/05/2022

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Coronel Vicente, 444

Últimos 12 meses
R$ 106.000
9 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.793/m²
9 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 106.000
4 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.796/m²
4 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Coronel Vicente, 444

Volume de transações em Rua Coronel Vicente, 444

5

Média de 5.2 transações/ano (31 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Coronel Vicente, 444

Apartamento
31

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11 transações
Nº 451
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Coronel Vicente, 444, no bairro Centro Histórico registrou 31 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Coronel Vicente, 444

O edifício fica a 595m do metrô mais próximo, 125m da escola mais próxima, 220m do parque mais próximo, 337m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Vicente, 444

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 595 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.