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Rua Coronel Vicente, 465

Porto Alegre · Centro Histórico · Rua Coronel Vicente · 16 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (634m)
Escola mais próximo
INSTITUTO FEDERAL DE EDUCACAO CIENCIA E TECNOLOGIA DO RS - CAMPUS PORTO ALEGRE (159m)
Hospital mais próximo
IRMANDADE DA SANTA CASA DE MISERICORDIA DE PORTO ALEGRE (300m)
Praças e parques mais próximo
Praça Oswaldo Cruz (234m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Coronel Vicente, 465

Transações registradas em Rua Coronel Vicente, 465

Transações (16)

Rua Coronel Vicente, 465
Centro Histórico
Apartamento
R$ 341.500
R$ 3.677/m² · 93m² constr.
23/06/2026
Rua Coronel Vicente, 465
Centro Histórico
Apartamento Parcial 14%
R$ 33.200
não comparável
08/01/2026
Rua Coronel Vicente, 465
Centro Histórico
Apartamento Parcial 86%
R$ 199.400
não comparável
28/01/2025
Rua Coronel Vicente, 465
Centro Histórico
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.504/m² · 53m² constr.
01/10/2024
Rua Coronel Vicente, 465
Centro Histórico
Apartamento
R$ 258.000
R$ 4.792/m² · 54m² constr.
03/09/2024
Rua Coronel Vicente, 465
Centro Histórico
Apartamento
R$ 277.500
R$ 4.799/m² · 58m² constr.
20/02/2024
Rua Coronel Vicente, 465
Centro Histórico
Apartamento
R$ 407.500
R$ 4.159/m² · 98m² constr.
26/12/2023
Rua Coronel Vicente, 465
Centro Histórico
Apartamento
R$ 378.000
R$ 4.162/m² · 91m² constr.
16/10/2023
Rua Coronel Vicente, 465
Centro Histórico
Garagem
R$ 40.000
não comparável
13/10/2023
Rua Coronel Vicente, 465
Centro Histórico
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.095/m² · 117m² constr.
13/10/2023
Rua Coronel Vicente, 465
Centro Histórico
Apartamento
R$ 386.000
R$ 4.156/m² · 93m² constr.
18/01/2023
Rua Coronel Vicente, 465
Centro Histórico
Apartamento
R$ 565.100
R$ 5.280/m² · 107m² constr.
30/06/2022
Rua Coronel Vicente, 465
Centro Histórico
Apartamento
R$ 40.000
R$ 2.807/m² · 14m² constr.
29/06/2022
Rua Coronel Vicente, 465
Centro Histórico
Apartamento
R$ 562.500
R$ 4.799/m² · 117m² constr.
06/08/2021
Rua Coronel Vicente, 465
Centro Histórico
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.901/m² · 117m² constr.
09/06/2021
Rua Coronel Vicente, 465
Centro Histórico
Apartamento
R$ 422.000
R$ 3.600/m² · 117m² constr.
17/04/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Coronel Vicente, 465

Últimos 12 meses
R$ 341.500
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.677/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 341.500
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.677/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Coronel Vicente, 465

Volume de transações em Rua Coronel Vicente, 465

2

Média de 2.3 transações/ano (16 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Coronel Vicente, 465

Apartamento
15
Garagem
1

Outros edifícios na Rua Coronel Vicente

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52 transações
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12 transações
Nº 382
11 transações
Nº 451
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Coronel Vicente, 465, no bairro Centro Histórico registrou 16 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Coronel Vicente, 465

O edifício fica a 634m do metrô mais próximo, 159m da escola mais próxima, 234m do parque mais próximo, 300m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Vicente, 465

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 634 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.