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M2Certo™

Rua Coronel Vicente, 625

Porto Alegre · Centro Histórico · Rua Coronel Vicente · 12 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (801m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO PROFISSIONAL UNITEC (239m)
Hospital mais próximo
IRMANDADE DA SANTA CASA DE MISERICORDIA DE PORTO ALEGRE (202m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dom Sebastião (183m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Coronel Vicente, 625

Transações registradas em Rua Coronel Vicente, 625

Transações (12)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Coronel Vicente, 625

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Coronel Vicente, 625

Volume de transações em Rua Coronel Vicente, 625

2

Média de 2.0 transações/ano (12 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Coronel Vicente, 625

Apartamento
12

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Resumo rápido

O edifício na Rua Coronel Vicente, 625, no bairro Centro Histórico registrou 12 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Coronel Vicente, 625

O edifício fica a 801m do metrô mais próximo, 239m da escola mais próxima, 183m do parque mais próximo, 202m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Vicente, 625

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 801 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.