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Rua Costa, 30

Porto Alegre · Menino Deus · Rua Costa · 23 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (3561m)
Escola mais próximo
EEI PIAZITO (259m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MAE DE DEUS (106m)
Praças e parques mais próximo
Praça Estado de Santa Catarina (100m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Costa, 30

Transações registradas em Rua Costa, 30

Transações (23)

Rua Costa, 30
Menino Deus
Comercial Parcial 50%
R$ 320.000
não comparável
14/04/2026
Rua Costa, 30
Menino Deus
Comercial Parcial 8%
R$ 44.802
não comparável
07/01/2026
Rua Costa, 30
Menino Deus
Comercial Parcial 14%
R$ 72.731
não comparável
07/01/2026
Rua Costa, 30
Menino Deus
Comercial Parcial 4%
R$ 22.427
não comparável
18/12/2025
Rua Costa, 30
Menino Deus
Comercial Parcial 7%
R$ 36.339
não comparável
18/12/2025
Rua Costa, 30
Menino Deus
Comercial Parcial 11%
R$ 83.000
não comparável
24/10/2025
Rua Costa, 30
Menino Deus
Comercial Parcial 50%
R$ 300.000
não comparável
07/11/2024
Rua Costa, 30
Menino Deus
Garagem
R$ 150.000
não comparável
17/10/2024
Rua Costa, 30
Menino Deus
Comercial
R$ 650.000
R$ 6.847/m² · 95m² constr.
17/10/2024
Rua Costa, 30
Menino Deus
Garagem
R$ 60.000
não comparável
12/04/2024
Rua Costa, 30
Menino Deus
Comercial Parcial 25%
R$ 97.000
não comparável
27/09/2023
Rua Costa, 30
Menino Deus
Comercial Parcial 25%
R$ 150.000
não comparável
26/09/2023
Rua Costa, 30
Menino Deus
Comercial Parcial 38%
R$ 145.000
não comparável
08/09/2023
Rua Costa, 30
Menino Deus
Comercial Parcial 20%
R$ 150.000
não comparável
10/05/2023
Rua Costa, 30
Menino Deus
Comercial Parcial 50%
R$ 450.000
não comparável
27/02/2023
Rua Costa, 30
Menino Deus
Comercial
R$ 1.200.000
R$ 7.078/m² · 170m² constr.
04/07/2022
Rua Costa, 30
Menino Deus
Comercial Parcial 50%
R$ 325.000
não comparável
11/01/2022
Rua Costa, 30
Menino Deus
Comercial Parcial 55%
R$ 220.000
não comparável
10/12/2021
Rua Costa, 30
Menino Deus
Comercial Parcial 20%
R$ 130.000
não comparável
29/05/2020
Rua Costa, 30
Menino Deus
Comercial Parcial 12%
R$ 127.000
não comparável
20/04/2020
Rua Costa, 30
Menino Deus
Comercial Parcial 12%
R$ 127.000
não comparável
20/04/2020
Rua Costa, 30
Menino Deus
Comercial Parcial 12%
R$ 126.000
não comparável
20/04/2020
Rua Costa, 30
Menino Deus
Comercial Parcial 50%
R$ 450.000
não comparável
15/01/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Costa, 30

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Costa, 30

Volume de transações em Rua Costa, 30

3

Média de 3.3 transações/ano (23 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Costa, 30

Comercial
21
Garagem
2

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6 transações
Nº 251
6 transações
Nº 426
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Costa, 30, no bairro Menino Deus registrou 23 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Costa, 30

O edifício fica a 259m da escola mais próxima, 100m do parque mais próximo, 106m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Costa, 30

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.