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Rua Costa, 361

Porto Alegre · Menino Deus · Rua Costa · 22 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (3552m)
Escola mais próximo
CENTRO INFANTIL FABRICA DOS SONHOS LTDA (93m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MAE DE DEUS (288m)
Praças e parques mais próximo
Praça Jorge Alencastro de Oliveira (286m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Costa, 361

Transações registradas em Rua Costa, 361

Transações (22)

Rua Costa, 361
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 790.000
R$ 5.102/m² · 155m² constr.
05/03/2026
Rua Costa, 361
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
09/10/2025
Rua Costa, 361
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
09/10/2025
Rua Costa, 361
Menino Deus
Apartamento
R$ 649.100
R$ 4.579/m² · 142m² constr.
09/10/2025
Rua Costa, 361
Menino Deus
Garagem Parcial 25%
R$ 12.500
não comparável
23/10/2024
Rua Costa, 361
Menino Deus
Apartamento Parcial 12%
R$ 76.500
não comparável
23/10/2024
Rua Costa, 361
Menino Deus
Apartamento Parcial 12%
R$ 76.500
não comparável
23/10/2024
Rua Costa, 361
Menino Deus
Garagem Parcial 25%
R$ 12.500
não comparável
23/10/2024
Rua Costa, 361
Menino Deus
Apartamento
R$ 560.000
R$ 5.052/m² · 111m² constr.
08/04/2024
Rua Costa, 361
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 1.040.000
R$ 4.645/m² · 224m² constr.
15/03/2024
Rua Costa, 361
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
08/12/2023
Rua Costa, 361
Menino Deus
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.871/m² · 111m² constr.
08/12/2023
Rua Costa, 361
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 670.000
R$ 4.327/m² · 155m² constr.
14/11/2023
Rua Costa, 361
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 730.000
R$ 4.715/m² · 155m² constr.
06/11/2023
Rua Costa, 361
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
02/12/2022
Rua Costa, 361
Menino Deus
Apartamento
R$ 645.000
R$ 4.550/m² · 142m² constr.
02/12/2022
Rua Costa, 361
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 830.000
R$ 3.707/m² · 224m² constr.
13/10/2022
Rua Costa, 361
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
09/09/2022
Rua Costa, 361
Menino Deus
Apartamento
R$ 661.400
R$ 4.666/m² · 142m² constr.
09/09/2022
Rua Costa, 361
Menino Deus
Apartamento 3 unidades
R$ 1.097.000
R$ 3.765/m² · 291m² constr.
27/04/2022
Rua Costa, 361
Menino Deus
Garagem
R$ 70.000
não comparável
11/05/2021
Rua Costa, 361
Menino Deus
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.781/m² · 111m² constr.
11/05/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Costa, 361

Últimos 12 meses
R$ 649.100
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.579/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Costa, 361

Volume de transações em Rua Costa, 361

3

Média de 3.7 transações/ano (22 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Costa, 361

Apartamento
14
Garagem
8

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6 transações
Nº 251
6 transações
Nº 426
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Costa, 361, no bairro Menino Deus registrou 22 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Costa, 361

O edifício fica a 93m da escola mais próxima, 286m do parque mais próximo, 288m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Costa, 361

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.