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Rua Costa, 402

Porto Alegre · Menino Deus · Rua Costa · 19 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (3631m)
Escola mais próximo
CENTRO INFANTIL FABRICA DOS SONHOS LTDA (177m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MAE DE DEUS (323m)
Praças e parques mais próximo
Praça Jorge Alencastro de Oliveira (324m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Costa, 402

Transações registradas em Rua Costa, 402

Transações (19)

Rua Costa, 402
Menino Deus
Apartamento 3 unidades
R$ 910.000
R$ 4.571/m² · 199m² constr.
16/03/2026
Rua Costa, 402
Menino Deus
Garagem Parcial 50%
R$ 25.000
não comparável
12/11/2025
Rua Costa, 402
Menino Deus
Garagem Parcial 50%
R$ 25.000
não comparável
12/11/2025
Rua Costa, 402
Menino Deus
Apartamento Parcial 50%
R$ 345.100
não comparável
12/11/2025
Rua Costa, 402
Menino Deus
Apartamento
R$ 745.000
R$ 4.306/m² · 173m² constr.
14/02/2025
Rua Costa, 402
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/02/2025
Rua Costa, 402
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/02/2025
Rua Costa, 402
Menino Deus
Apartamento Parcial 33%
R$ 250.772
não comparável
30/09/2024
Rua Costa, 402
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
11/04/2024
Rua Costa, 402
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
11/04/2024
Rua Costa, 402
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
11/04/2024
Rua Costa, 402
Menino Deus
Apartamento
R$ 1.360.000
R$ 4.124/m² · 330m² constr.
11/04/2024
Rua Costa, 402
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
01/06/2023
Rua Costa, 402
Menino Deus
Garagem
R$ 60.000
não comparável
01/06/2023
Rua Costa, 402
Menino Deus
Garagem
R$ 60.000
não comparável
01/06/2023
Rua Costa, 402
Menino Deus
Apartamento
R$ 1.370.000
R$ 4.078/m² · 336m² constr.
01/06/2023
Rua Costa, 402
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
13/01/2020
Rua Costa, 402
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
13/01/2020
Rua Costa, 402
Menino Deus
Apartamento
R$ 675.000
R$ 3.981/m² · 170m² constr.
13/01/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Costa, 402

Últimos 12 meses
R$ 910.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.571/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Costa, 402

Volume de transações em Rua Costa, 402

3

Média de 3.8 transações/ano (19 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Costa, 402

Garagem
12
Apartamento
7

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93 transações
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Nº 414
9 transações
Nº 444
9 transações
Nº 217
6 transações
Nº 251
6 transações
Nº 426
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Costa, 402, no bairro Menino Deus registrou 19 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Costa, 402

O edifício fica a 177m da escola mais próxima, 324m do parque mais próximo, 323m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Costa, 402

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.