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Rua dos Andradas, 943

Porto Alegre · Centro Histórico · Rua dos Andradas · 62 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (647m)
Escola mais próximo
ESCOLA TECNICA CECILIA MEIRELES - SEG (91m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MOINHOS DE VENTO (426m)
Praças e parques mais próximo
Praça da Família Imigrante (122m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua dos Andradas, 943

Transações registradas em Rua dos Andradas, 943

Transações (62)

Rua dos Andradas, 943
Centro Histórico
Comercial
R$ 57.100
R$ 1.272/m² · 45m² constr.
08/06/2026
Rua dos Andradas, 943
Centro Histórico
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.333/m² · 48m² constr.
12/05/2026
Rua dos Andradas, 943
Centro Histórico
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.005/m² · 62m² constr.
24/02/2026
Rua dos Andradas, 943
Centro Histórico
Apartamento
R$ 192.000
R$ 4.799/m² · 40m² constr.
24/02/2026
Rua dos Andradas, 943
Centro Histórico
Comercial
R$ 99.446
R$ 2.094/m² · 47m² constr.
18/02/2026
Rua dos Andradas, 943
Centro Histórico
Comercial
R$ 98.923
R$ 1.606/m² · 62m² constr.
18/02/2026
Rua dos Andradas, 943
Centro Histórico
Comercial
R$ 228.000
R$ 4.802/m² · 47m² constr.
21/01/2026
Rua dos Andradas, 943
Centro Histórico
Apartamento
R$ 223.000
R$ 3.514/m² · 63m² constr.
13/01/2026
Rua dos Andradas, 943
Centro Histórico
Comercial
R$ 152.000
R$ 2.435/m² · 62m² constr.
27/08/2025
Rua dos Andradas, 943
Centro Histórico
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.570/m² · 64m² constr.
18/08/2025
Rua dos Andradas, 943
Centro Histórico
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.158/m² · 48m² constr.
24/07/2025
Rua dos Andradas, 943
Centro Histórico
Apartamento
R$ 136.000
R$ 2.864/m² · 47m² constr.
11/07/2025
Rua dos Andradas, 943
Centro Histórico
Usos mistos 7 unidades
R$ 1.350.000
não comparável
30/06/2025
Rua dos Andradas, 943
Centro Histórico
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.515/m² · 64m² constr.
23/06/2025
Rua dos Andradas, 943
Centro Histórico
Comercial
R$ 270.000
R$ 4.326/m² · 62m² constr.
24/02/2025
Rua dos Andradas, 943
Centro Histórico
Apartamento
R$ 232.000
R$ 4.786/m² · 48m² constr.
17/12/2024
Rua dos Andradas, 943
Centro Histórico
Comercial
R$ 199.500
R$ 3.196/m² · 62m² constr.
17/12/2024
Rua dos Andradas, 943
Centro Histórico
Apartamento
R$ 219.500
R$ 3.516/m² · 62m² constr.
04/12/2024
Rua dos Andradas, 943
Centro Histórico
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.169/m² · 67m² constr.
11/11/2024
Rua dos Andradas, 943
Centro Histórico
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.403/m² · 62m² constr.
26/08/2024
Rua dos Andradas, 943
Centro Histórico
Comercial
R$ 199.500
R$ 3.196/m² · 62m² constr.
18/07/2024
Rua dos Andradas, 943
Centro Histórico
Comercial
R$ 104.810
R$ 2.207/m² · 47m² constr.
08/05/2024
Rua dos Andradas, 943
Centro Histórico
Apartamento
R$ 159.835
R$ 2.561/m² · 62m² constr.
02/04/2024
Rua dos Andradas, 943
Centro Histórico
Comercial
R$ 199.744
R$ 3.200/m² · 62m² constr.
08/02/2024
Rua dos Andradas, 943
Centro Histórico
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.198/m² · 48m² constr.
14/12/2023

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua dos Andradas, 943

Últimos 12 meses
R$ 192.000
8 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.514/m²
8 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 57.100
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.272/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua dos Andradas, 943

Volume de transações em Rua dos Andradas, 943

8

Média de 8.9 transações/ano (62 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua dos Andradas, 943

Apartamento
37
Comercial
24
Outros
1

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79 transações
Nº 1234
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Nº 1001
52 transações
Nº 1756
47 transações
Nº 497
34 transações
Nº 195
29 transações
Nº 245
25 transações
Nº 711
23 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua dos Andradas, 943, no bairro Centro Histórico registrou 62 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua dos Andradas, 943

O edifício fica a 647m do metrô mais próximo, 91m da escola mais próxima, 122m do parque mais próximo, 426m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Andradas, 943

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 62 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 647 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.