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Rua Ferreira Viana, 291

Porto Alegre · Petrópolis · Rua Ferreira Viana · 34 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (3948m)
Escola mais próximo
EEI CASA AMETISTA (90m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DOCTOR CLIN (1056m)
Praças e parques mais próximo
Praça Mafalda Veríssimo (Praça Buri) (222m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Ferreira Viana, 291

Transações registradas em Rua Ferreira Viana, 291

Transações (34)

Rua Ferreira Viana, 291
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
04/03/2024
Rua Ferreira Viana, 291
Petrópolis
Apartamento
R$ 512.500
R$ 2.552/m² · 201m² constr.
21/02/2024
Rua Ferreira Viana, 291
Petrópolis
Garagem
R$ 25.000
não comparável
21/02/2024
Rua Ferreira Viana, 291
Petrópolis
Garagem
R$ 25.000
não comparável
21/02/2024
Rua Ferreira Viana, 291
Petrópolis
Garagem
R$ 25.000
não comparável
21/02/2024
Rua Ferreira Viana, 291
Petrópolis
Garagem
R$ 20.000
não comparável
21/09/2022
Rua Ferreira Viana, 291
Petrópolis
Garagem
R$ 20.000
não comparável
21/09/2022
Rua Ferreira Viana, 291
Petrópolis
Garagem
R$ 20.000
não comparável
21/09/2022
Rua Ferreira Viana, 291
Petrópolis
Garagem
R$ 20.000
não comparável
21/09/2022
Rua Ferreira Viana, 291
Petrópolis
Apartamento
R$ 443.000
R$ 2.189/m² · 202m² constr.
21/09/2022
Rua Ferreira Viana, 291
Petrópolis
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.191/m² · 201m² constr.
21/09/2022
Rua Ferreira Viana, 291
Petrópolis
Apartamento
R$ 398.000
R$ 1.967/m² · 202m² constr.
21/09/2022
Rua Ferreira Viana, 291
Petrópolis
Garagem
R$ 20.000
não comparável
19/09/2022
Rua Ferreira Viana, 291
Petrópolis
Garagem
R$ 20.000
não comparável
19/09/2022
Rua Ferreira Viana, 291
Petrópolis
Apartamento
R$ 421.000
R$ 2.081/m² · 202m² constr.
19/09/2022
Rua Ferreira Viana, 291
Petrópolis
Garagem
R$ 20.000
não comparável
19/09/2022
Rua Ferreira Viana, 291
Petrópolis
Garagem
R$ 20.000
não comparável
19/09/2022
Rua Ferreira Viana, 291
Petrópolis
Garagem
R$ 20.000
não comparável
14/09/2022
Rua Ferreira Viana, 291
Petrópolis
Garagem
R$ 20.000
não comparável
14/09/2022
Rua Ferreira Viana, 291
Petrópolis
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.117/m² · 201m² constr.
14/09/2022
Rua Ferreira Viana, 291
Petrópolis
Garagem Parcial 50%
R$ 20.000
não comparável
05/09/2022
Rua Ferreira Viana, 291
Petrópolis
Garagem Parcial 50%
R$ 20.000
não comparável
05/09/2022
Rua Ferreira Viana, 291
Petrópolis
Apartamento Parcial 50%
R$ 218.000
não comparável
05/09/2022
Rua Ferreira Viana, 291
Petrópolis
Garagem
R$ 20.000
não comparável
05/09/2022
Rua Ferreira Viana, 291
Petrópolis
Garagem
R$ 20.000
não comparável
05/09/2022

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Ferreira Viana, 291

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Ferreira Viana, 291

Volume de transações em Rua Ferreira Viana, 291

11

Média de 11.3 transações/ano (34 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Ferreira Viana, 291

Garagem
22
Apartamento
10
Casa
2

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Nº 187
15 transações
Nº 209
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Resumo rápido

O edifício na Rua Ferreira Viana, 291, no bairro Petrópolis registrou 34 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Ferreira Viana, 291

O edifício fica a 90m da escola mais próxima, 222m do parque mais próximo, 1056m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ferreira Viana, 291

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.